关于如何选房的几点看法
一、买哪个楼?
1、 一般小区正中间的楼都称为楼王,因为前后左右都是绿化,不用担心噪音。相对较贵,一般最后才开盘,比如悦溪最后卖的号称楼王的那个,银子跟得上能选楼王就选楼王吧;
2、 靠边的楼:选自己户型主要朝着小区里的楼。这样噪音会小一些。也能享受到小区绿化。外边的绿化、空地什么的不太靠谱,不定哪天就给铲了盖成大高楼了;如果对着马路要选不是对主要马路的,要不天天车来车往那可是真的吵啊!
二、买几层?
1、 阳光问题:如果家里有老人孩子,真的是越高阳光越好,日照时间长真的是个宝(当然夏天也是真热,但是可以开空调~)
2、 噪音问题:如果挨着马路,说实话几层都吵,中间层好像噪音稍微少一些;好像有什么原理在里面,没太明白;还要选不是车库出入口,楼下不是小区儿童乐园的,不是小区主要干道的;
3、 如果周边遮挡少,高层视野会非常好,如果是朝着小区里面,7层以下可以近距离接触小区绿化,也还是不错的,但是如果楼间距不够的话遮挡也是很严重的,要考虑好了。
4、 电离辐射问题:周边的高压线是个心病,但是距离已经足够远了,应该没事;但是高层20层以上辐射会增大(在百度上看到的,出处忘了),也要看周围有没有什么建筑能给阻挡一下,有阻挡的话会好很多。
5、还有8到12层好像是什么浮尘层(也是百度上看的),有别的层优先选别的层吧;
三、户型:
1、 能选朝南的就不选朝北的;客厅和主卧最好朝南
2、 能选朝小区里的就不选朝小区外的;
3、至于朝东还是朝西的问题完全看个人喜好了,一般是朝东比较好,但是如果朝西看小区和朝东看小区外的相比,我个人会选朝西看小区。
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