房地产的前生今世

房地产的前生今世
很多人在房地产上是稀里糊涂赚钱。最终会稀里糊涂的输掉一切。知其然不知其所以然是很多人失败的根本原因。究其实质都是不读书，不学习的结果。人生需要终生学习。

知识和文化是无价之宝！可以让人从穷人变成富人，可以让愚昧变成智慧。本公主对房地产一系列的文章，在2016年的小圈子当中可是每人收取100万的会费才有资格欣赏，并且是很小一部分才有资格看，但是本公主都陆陆续续的发给大家看，那是因为本公主真心希望大家学到知识。希望看博文的人一定要对知识保持一种敬畏心，尊重心。这样你才可以获得真实的受用。

本公主今天把房地产的五脏六腑都呈现给大家。房地产为什么会涨？以后为什么会跌？

另外告诉大家一个消息。房产税的推出势在必行。推出的速度会快于所有人的预期。这是不以任何人的意志为转移的政策。

本公主把以前写的文章重新整理一下发给大家。

看到很多人对房地产抱有有幻想，本公主把以前的文章做一个总结，让大家看清楚房地产的前生今世。

房地产的牛市基础已经彻底消失，房地产为什么能持续这么多年牛市的基本原因一定要搞清楚。不然就看不清楚房地产的历史真相。房地产的牛市是中央改革开放三十年失掉经济治理权力的必然结果，改革开放三十年是中央不断放权给地方诸侯，房地产的牛市是地方诸侯窃取了中央的财政权力和货币印刷权力的必然结果，地方诸侯通过房地产的爆涨偷取了中央的治理经济的权利和印刷货币的权力，房地产的暴涨是地方诸侯经济独立的一个怪胎，是损害中央信用和权威的产物，导致各省诸侯无法无天。最直接标的物就是房地产的暴涨。

新天子经过四年的博弈，在权力上已经取得核心地位。房地产的牛市基础已经彻底消失，不要再做任何幻想。2016年的房地产暴涨也是在没有宣布核心之前最后的疯狂！

统一台湾的前提条件是中国的粮食必须做到自给自足，经济必须实现内循环。粮食的自力更生必须确保耕地。为了确保耕地，就必须打压房地产。因为房地产是耕地天敌。

第一，中国的房地产已经饱和。房地产对就业的吸引力已经逐步失去。因为老一辈的农民工基本上都已经年老体衰了。新一代的农民工绝对不会做房地产这种苦力活。房地产做为就业工具已经失去意义。

第二，欧美的资金大部分都沉淀在房地产这个行业。都想出逃。为了埋葬欧美资金，也必须让房地产失去流动性，缓慢下跌。本公主赞成让房地产急跌50%。但是最高层倾向于让房地产失去流动性，缓慢下跌。不管是哪一种情况，房地产只有一个命运，那就是跌。涨就是有价无市。有价无市的涨也是一种缓慢的下跌。

第三从古到今没有哪个权力核心会容忍地方诸侯做大。没有核心会容忍封疆大吏窃取中央财政权力和货币印刷权利！诸侯通过房地产已经成功地窃取了货币的印刷权力和财政权力。

第四为了保住中国的外汇储备，也必须要让房地产下跌，也必须要让房地产有价无市缓慢下跌。

房地产对于国家就是一个屁的问题，不值一提。中华民族的核心战略就是工业，工业，工业，重要的话说3遍。最近上海，深圳，北京的限购是正确的，主要目的就是不让房地产的获利盘兑现出逃。让房价有价无市。主要的目的是遏制金权通过房地产发动金融政变。

友问公主。政府把房地产坐为产业是否正确？为什么德国和俄罗斯可以不发展房地产行业？

本公主答。政府发展房地产行业完全正确，政府发展房地产行业的战略目的是解决农民的就业！是就业的压力逼得本朝发展房地产行业！房地产是安置农民就业最大的产业！就业的压力始终让本朝胆战心惊，如履薄冰，这也是房地产的根本动力！德国和俄罗斯的人口太少，没有太大的就业压力，所以发展房地产没有意义！

友问，北京，上海，深圳的房价是否还会涨？是否会跌？

暴跌不可能，高位震荡而已！高位横盘！以后会是有价无市的市场。

房地产对国家强盛有何意义？

本公主答，对国家强盛没有意义，国家强盛的标准是工业！和房地产没有任何关系，但是房地产可以解决就业，所以房地产有了政治意义！就业是压倒一切的政治任务！

房地产的房价高低是否有意义，房地产是否是本朝的大败局？

本公主答，房地产的奥秘不在于房价的高低！哪怕是北京上海深圳的房价涨到一百万一个平方，然后跌到一千快钱一个平方，对国家也没有太大影响！发展房地产的奥秘是不能让房地产商人把赚的钱转移出中国！如果几年前新老交替时，有人肯听从本公主的建议，对房地产商人一网打尽，实行第二次的斗地主（地主指的是房地产商人），分田地（用地主的钱充实社保，本朝就固若金汤，本公主人生最大的遗憾就是看到天赐良机被浪费掉）！这样可以实现肉烂在锅里面的战略，并且可以轻而易举的实现第二次分配！可惜！如果做了这件事情，可惜天下没有如果。错过了就永远错过！房地产最大的败局就是几年前没有关门打狗，以至于让香港地产商李这样的人跑掉。如果几年前关门打狗，可以不动声色的让地产商把赚的钱转移到制造业！本公主一生最大的遗憾。

以下是本公主的建议。可惜上面的人倾向于有价无市，可惜了。

打蛇打七寸。如果把房价的暴跌作为一场战争，深圳就是风暴眼。让深圳的房价跌50%关系到战争的胜利。

房价是否下跌是中央和地方诸侯博弈的胜败点，如果不收取各省封疆大吏的财政大权和货币发行权利，中国的未来不可收拾。

为什么选择深圳作为战争的核心，因为让深圳的房价暴跌阻力会最小。因为深圳的财政收入不依靠房地产。其他城市的财政收入一大块都依靠房地产。其他城市的官僚系统会拼死反抗，采用各种各样的软手段抵抗降房价国策。其他各省诸侯到手的财政权力和货币发行权利是绝对不会主动上缴的，拿深圳做一个榜样可以四两拨千斤，深圳的房价下跌有利于让香港的房价崩溃，可以缓解香港的民生矛盾，香港的民生矛盾同样是香港的各大地产商窃取了香港政府的财政权力和货币发行权。导致香港特区政府没有任何行政能力，基本成了各大房地产商的傀儡。

有利于香港，有利于全国，可以起到围魏救赵，割点打援，四两拨千斤的示范作用。并且分化深圳，香港，广州地方诸侯狼狈为奸，连成一体，互相援助地方政府诸侯坐大之势。

今天香港政府失去起码行政能力的下场，就是中央政府和地方诸侯未来的下场。如果中央政府这次不收回地方诸侯窃取的中央财政权力和货币发行权利，中华民族历经苦难六十年奋斗的财产将会被欧美瓜分一空。中华民族四分五裂的日子不会太遥远，军阀割据的日子不会太遥远。

如果不彻底剿灭地方诸侯的财政权力和货币发行权，做大的地方诸侯会联合欧美势力，分化中央，玩弄中央。就像香港地产商玩弄香港政府一样。中国将会走向四分五裂和崩溃。

我们无路可逃，要么死亡，要么浴火重生，恢复中华民族汉唐盛世的荣耀在于收回各省封疆大吏窃取中央的财政权力和货币权利。

中国有无数经济学家说日本的经济衰败是因为日本和美国签署的广场协定导致楼市泡沫破灭。凡是持有这种观点的经济学家都是比猪还蠢。并且动不动就用日本的经济衰败榜样来恐吓中央高层。让中央高层投鼠忌器，犹豫不决。

日本人民能够享受今天富裕的生活。完全就是因为当初九十年代日本主动的刺破房地产泡沫。如果日本当年不主动的刺破房地产泡沫，日本今天早就一穷二白。

对于日本这样没有任何资源的岛国来说。只有工业制造业才是富国强兵的唯一出路。日本只有把资金赶向工业制造业才是它的立国之本。这就是日本经济的真相。

房地产业在任何国家都是一个经济毒瘤。经济癌症。任何国家把房地产做为主业没有不吐血身亡的。

日本经济真正衰败的原因不是刺破房地产。日本真正的经济衰败原因是缺少经济战略纵深地域。由于日本对中国防范太深。没有把中国当作日本的经济战略延伸腹地。这是日本缺少大政治家导致的严重后果。包括日本的经济界和史学界和政界犯下的严重经济战略错误。

如果日本当初在九十年代全力以赴的把经济资源投向中国和整个亚洲。就不会有美国和欧洲在中国后来居上赶走日本，享受中国经济几十年的红利。如果日本当初在中国全力发展汽车工业，哪里有德国美国吃饭的机会？日本在九十年代就搞出了高铁新干线。如果日本90年年代主动投资中国的高铁。还有现在中国高铁的戏吗？如果日本九十年代整个亚洲投资建设高铁，那还有中国什么事情？

日本九十年代犯下第一经济最大的战略错误是没有全力以赴投资中国和亚洲！

日本九十年代犯下的第二个经济战略错误，就是没有全力以赴投资非洲！让中国白白捡个大便宜！

日本今天经济的衰败就是因为失去掉了以中国为首的亚洲市场和失去掉了非洲二个世界最大这大陆板块市场！

如果日本人九十年代开始举国经略非洲。可以在非洲再造一个大日本帝国。那么日本就具备了和美国中国欧洲争霸天下的资本。但是由于日本的政治家的愚蠢。失去掉了这个千载难逢的大机遇。这就是日本经济真正衰败的原因。

如果日本当年建设非洲。则中国不可避免地会走向衰败。日本真正的错误在于本公主所说的两件事情。和房地产没有一毛钱关系。和美国签署广场协议也没有一毛钱关系。

傻瓜经济学家们不要再误导中央整个高层。

工业制造业才是一个国家和民族唯一的根本。任何阻碍工业制造业发展的行业都是国家和民族最大的敌人

让你们看清房地产事实的真相

房地产大牛市已经彻底结束！希望大家不要再做梦。本公主从几个方面论述一下，为什么房地产大牛市必须结束？可以结合本公主以前写的房地产文章大家看看。

第一，中国的房地产是典型的计划经济。房地产由三大部分组成。第一部分中央政府。第二部分是地方政府。第三部分是银行，第四部分是房地产商人。第五部分就是普通老百姓。任何行业都是二八定律。最多只有百分之二十的人可以赚钱，百分之八十注定是亏损。也就是20%的人赚的钱一定是80%的人亏损的钱。2016年接盘的散户在这个房地产的组合当中处于最底层。也就是食物链的最底层？你们凭什么赚钱？如果最底层的散户都可以赚到钱，那么中央政府，地方政府，银行，房地产商人他们吃什么？很多普通散户肯定要反驳本公主，我们北京的房子买得早，翻了几倍价格。难道我们没有赚到？那可是真金白银。ok你们说的很对，从账面上你们都赚到了。如果你们在2016年卖出了自己北京的房子，就算是真的赚到了，并且保证不要再继续接着买房子才算是真的落袋为安。在这里我把房地产比喻成的赌场。赌场不怕客户赚钱。就怕你不进赌场。只要你接着玩，钱财都不是你的。很多在房地产上赚了钱的普通老百姓是永远不会相信房地产会跌的。所以90%以上的普通老百姓都不会把房地产变现。即使变现的普通老百姓又会继续投入到房地产。这样就会形成一个恶性循环。只看得到账面的钱。但是取不出来。

国家到时候只用在银行政策稍微变一变。比如房地产如果想抵押贷款的话，只能按五折贷款。那么你所有赚的钱都会是一场空，当然市场的价格，国家是不会允许它下跌的。这样就可以从表面维护到所有人的利益。只要无量空涨和有价无市就OK。

中国的房地产是一级市场，并不是二级市场。国家永远不会让二级市场成立。什么是一级市场？给你们普及一下知识，也就是房地产商新做的楼盘卖出来的就为一级市场。二级市场就是普通老百姓之间互相买卖房屋。为什么不会让二级市场成立了？因为如果二级市场买卖非常活跃。那就直接影响国家，地方政府和银行，房地产商人的利益。一个没有二级市场的房地产，普通老百姓凭什么去赚钱呢？当然少量的买卖是做门面功夫，国家是会让他好看一点。

老百姓知道新闻联播去掉房地产杠杆真正含义吗？杠杆如何去掉了？银行的杠杆和地方政府债务的杠杆都通过2016房地产的天量交易金额转移到中产阶级。有人去杠杆，就一定要有人加杠杆。明白这个道理没有？

这次这么严格的限购除我上篇文章说的原因之外，还有一个最主要的原因，就是不希望欧美在房地产的资金通过蚂蚁搬家逃跑。

对于中国来说，人民币币值的稳定关系到国家的生死存亡，也就是汇率的稳定，汇率要想稳定的根本就是要消灭中产阶级手中的余钱，这也是为什么房地产2016年一年的涨幅超过前十年的涨幅。要想打赢汇率战争，就必须消灭中产阶级。不然内忧外患，到时候陷入人民战争的汪洋大海之中。所以通过房地产必须要彻底洗劫中产阶级。不然中国的外汇储备会被中产阶级消耗殆尽。

但是这场战争代价非常巨大，杀敌1000，自损七百。中国去年一年的外汇储备消耗接近1万亿。就是因为中国房地产的暴涨带动的大宗商品暴涨。中国是低端工业制造大国，大宗商品铁矿等等大部分都靠进口。外汇储备的绝大部分都消耗在大宗商品的涨价之中。欧美在汇率上没有赢，但是中国在大宗商品上付出了惨重的代价。所以房地产的暴涨是七杀拳。知道什么是七伤拳吗？

从外汇储备的消耗来说，国家也绝对不容许房地产涨。看客明白没有？

房地产对于90%的普通老百姓来说都是空欢喜一场。如果你在2016年变现了，本公主恭喜你是高手。如果你2016变现之后继续房地产，本公主为你的智商感到可悲！

投机房地产可以，但是一定要懂得获利离场！

本公主以前写过房地产很多篇文章，包括房地产为什么会上涨等等一系列的因素都分析过，可以结合着看。

那些北大清华的经济学教授不会告诉你们这些，那些经济界的戏子们不会告诉你们这些！

本公主之所以冒险写这些，一是希望看客学到真正的知识，二是希望看客能出一到二个人才，若干年后还能够记起网络上有一个小公主，教过大家知识和文化！

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/faf760c0b8f3f90f76c66137ee06eff9aff8495d.html