设备安装工程施工合同书
合同编号：（2018)第 号
工程名称：
工程地点：
建设单位：
地 点：
电 话：
施工单位：
地 点：
电 话：
签订时间：
施工单位：
法定代表人：
地 点：
电 话：
邮编：
签订时间：
建设单位：
地 点：
电 话：
邮编：
签订时间：
为明确甲乙双方在施工过程中的职责和义务，做到相互协调配合以便顺利完成甲方委 托乙方进行的安装工程，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，结合工程具体 情况，经双方协商，达成以下条款，以资双方共同遵守。
第一条：总则。
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包范围及内容： .
3.1工程范围： 酒店A 、B区 设备安装施工蓝图内所有的空调风
系统、水系统、东区大堂地面采暖系统，生活热水主机系统。
3.2、 工程内容：
3.2. 1空调、采暖、冷热水工程
3. 2. 2通风系统
3. 2. 3设备配电部分：甲方应完成所有设备电源部份，乙方只负责接线。
4、 承包方式：包工包料，主要材料由甲方指定三家以上品牌（见本合同附件1)
5、 合同总价：合同包干总价为人民币 万元整（Y 元整），该价己含设计费及税金。
第二条•.工程合同文件。
1、 包括本合同和确认或修改本合同任何的补充协议、设计资料、设计图纸（经甲方修 改后的施工图）、往来函件、开竣工报告（令)、预决算、验收记录、签证、工程商 务技术资料等。
2、 合同文件前后内容不一致或有矛盾的，以最新文件资料为准。
第三条：双方驻工地代表。
1、 甲方任命黄万平为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通；
2、 乙方任命林福忠为驻施工现场的代表，代表乙方与甲方协调沟通；
3、 乙方工地代表应以书面形式给对方确认，严格按图施工，如有变更，应及时书面变 更。
第四条：双方权利及义务
1、 甲方权利及义务
1.1负责施工现场的三通一平和施工现场施工的总体管理及协调；
1.2在开工前组织设计、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整的施工图纸交 给乙方。
1.3有权组织监理对进场材料质量确认，对不合格和非甲方指定品牌材料有权拒绝进
场。
1.4如乙方未能按施工组织设计中的进度计划完成，甲方有权将工程收回交给其他施 工队伍施工，且由此照成的一切经济损失由乙方全额承担。
1.5负责协调精装施工单位，无偿提供使用精装单位于大堂、会议厅等处搭设满堂架， 但乙方施工进度应满足精装单位时间要求。
2、 乙方权利及义务
2.1根据图纸、图纸会审、设计交底和甲方意见等资料编制施工进度图、施工组织设 计；
2. 2做好施工安全措施，做到文明施工；
2. 3遵守有关环境保护规定，采取合理措施控制和防范对环境的污染和危害；
2.4做好成品、半成品和相邻物品的保护(如房屋结构、各种管线等)及总包单位的配 合工作，在工程验收、设备移交之前，因乙方保护不当造成的成品、半成品的损
坏一切损失由乙方自行承担.
2. 5按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计， 确保工程质量；
2. 6按照工程设计图纸和施工技术标准对设备及所用材料进行检验，不合格的不得使 用；
2. 7工程完工后，向甲方递交竣工资料及竣工图（三套)，具备国家规定的竣工条件时, 按相关规程报请甲方及监理对其承包的工程进行验收；
2. 8对本工程按规定（约定）进行保修； ，
2. 9做好安全保卫工作；
2. 10承担水、电费，垂直运输费、设备吊装、穿墙板凿钻孔及修补等，水电费由乙方 跟装修单位自行协商，甲方负责协调。
2. 11乙方应无条件服从甲方、监理单位的管理。
2. 12乙方应无条件配合各专业、各施工单位的施工，并不计取任何费用。
2. 13乙方须对大堂地暖运行有可能存在的安全及质量隐患做出预判并采取合理的防 范措施。如因地暖热胀冷缩等因素造成地面开裂、起拱、空鼓等损坏所造成的经 济损失由乙方承担。
五条：工期、工程进度。
1、本合同东、西区酒店施工总工期分别为120个日历天。
2、开工日期：东区开工日期为_年_月_日，西区开工日期为_年_月 日，开工时由甲方向乙方签发开工令（或开工通知），如实际开工日期与本合同约 定日期不一致的，以实际开工日期为准。
3、竣工日期： A区竣工日期为_年_月_日，B区竣工日期为_年_月_日， 如开工日期有变更，竣工日期随之相应提前或顺延。
4、实际竣工日期以该递交竣工验收通过日期为竣工曰期。
5、 延期开工：乙方应按约定或甲方指令的开工日期开工，乙方不能按时开工，应在 开工日前至天向甲方代表提出延期开工的理由和要求，甲方代表在 天内答复乙 方，甲方代表同意延期或 天内不答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。
6、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方（代表）签证确认，工期相应顺延。
6. 1工程量增加和设计变更致使工期增加；
6. 2非乙方原因停水、停电造成停工超过8个小时/次以上；
6. 3不在乙方工程范围内的工程项目施工未能完成和阻碍乙方工程施工；
6. 4不可抗力情况（依国家有关规定）。
乙方在以上情况发生后1天内提供以上情况发生的相应证明，向甲方提出报告， 甲方代表在收到报告后1_天内予以答复，逾期不答复，可视为工期顺延己经被确
认。
第六条：工程质量
1、本合同所述工程应达到的质量等级为：合格。
2、质量及质量评定标准。工程质量标准采用国家统一的标准规范，没有国家统一规范 的，采用地方或专业的标准规范；验收执行国家统一的质量检验评定标准、施工安
全技术规范及验收等有关部门标准和规定。
3、 隐蔽工程和中间验收。
3.1工程具备覆盖、隐蔽条件或达到约定的中间验收部位（如需要中间验收，可约定 中间验收部位），乙方自检认为达到约定质量标准和等级的，在隐蔽和中间验收 48小时前通知甲方参加验收，验收达到约定质量，甲方在验收记录上签字后，乙 方可进行隐蔽和继续施工，验收达不到约定要求，乙方在整改或返工后重新通知 甲方验收。
3. 2工程质量符合约定要求，验收24小时后，甲方无正当理由不在验收记录上签字，
可视为甲方己经同意，乙方可进行隐蔽和继续施工。
3.3甲方不能按时参加验收，须在开始验收24小时前向乙方提出延期要求，工期可根 据甲方要求相应顺延。
4、 检验。
无论甲方是否参加验收或不论是否己经验收通过，在确有理由的情况下，甲方均 可提出对己经隐蔽的工程重新检验，检验合格，甲方承担由此所产生的费用，耽 误时间相应顺延工期，检验不合格，乙方承担由此所产生的费用，并负责返工或 承担甲方所产生的实际损失，工期不予顺延。
5、竣工验收。
5.1乙方完成合同约定的.工程内容，具备竣工验收条件时，乙方按工程的有关规定提 请甲方进行竣工验收。提请竣工验收应提供完整的竣工资料（包括如施工图、竣 工图、整套标准内业资料等）和竣工验收报告各3份。
5. 2甲方在收到乙方提交竣工验收报告和相应的资料后，应在7日内组织有关单位、 部门进行验收，并在验收后7日出具验收意见（验收通过或要求整改）。
5. 3甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后7日内无正当理由不组织的验收，或在验 收后7日内无正当理由不出具验收意见，可视为验收获通过。
5. 4竣工日期为竣工验收通过的日期，若验收时提出整改、返工，乙方应按要求进行 整改、返工，并承担由此所产生的费用，则竣工日期为经过整改、返工合格后验 收通过的日期。
5. 5竣工验收的工程应具备的条件：
5. 5.1质量符合规定的装饰装修工程质量标准及本合同约定的要求。
5. 5. 2完成本合同约定的全部工程内容。
6、工程质量的认证。
工程质量（包括局部和整体）由甲乙双方根据国家现行规范验收标准评定（但必 须以有管部门评定的标准例外)，如双方对工程质量认定有争议，不能达成一致时， 除非一方放弃，可提请泰宁质量监督部门（或主管部门）裁决，有关费用由责任 方承担。
第七条：工程价款结算及付款。
1、工程价款结算
1.1本合同采用固定总价承包方式，.采用包工期、包安全、包质量、包工包料、包设 计、制作及安装、包竣工验收合格的方式进行承包。
1.2如应甲方要求变更或者合同范围以外发生的工程量，变更项目单价按照乙方中标 清单单价执行，如果乙方中标清单中无该变更项目，则甲乙双方协商定价，定价 依据参照福建省现行计价规范依据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)、《福建省建设工程量计价指引》，《福建省建设工程工程量清单 计价宣贯材料》及《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003版〉及相关文件计价， 按上述原则计价后，总价下浮7%。主材甲、乙双方市场询价确定，乙方必须承诺 所有主要材料说明书及各类资料、检验报告等与其型号、功能、规格配置等相符，
各类配件及附件为供货材料的组成部分，不得缺失。
2、工程款支付
2.1设备款支付：合同签定10日内，支付设备总价10%，设备根据进度要求分
批进场，进场前10日支付本批进场设备价款的50%，进场后并经甲方验收10 日内再支付本批设备价款的40%。
2.2安装工程量确认及进度款支付：
2.2.1乙方于每月25日前将本月完成安装工程量及造价报送甲方，并提交工程款 支付申请表（附：1、工程预算书； 2、计算方法)，甲方于次月10日前审核完 毕并办理工程款支付。
2.2.2、 每月按照上月己完工程量的80%支付安装工程进度款。乙方工程完工，单 项工程通车验收，甲方于15日内向乙方支付所有至己完安装工程合同价95%， 余款为保修金。
2.2.3、 变更洽商工程款支付：按监理工程师审核，并经甲方审核确定的金额在最 终竣工决算总价中一次性结算。
2.3、 每次付款前，乙方需提供给甲方等额建安或设备普通增值税发票。
第八条：保修及保修金。
1、 乙方应按国家有关规定对工程进行保修。经双方协商，保修期为2年，保修范围 为乙方承包的所有施工项目（含设备）
2、 保修期从竣工验收合格并交付使用之日起算。
3、 保修期间，乙方在接到甲方维修通知后48小时内派人维修，否则，甲方可自行 或委托其他单位人员进行维修，费用由乙方承担，从保修金中扣除，如保修金不 足，仍由乙方承担。非乙方质量原因造成返修的费用，由甲方承担。
4、留安装工程结算总价（含材料）的迎为保修金（无息），保修期满12个月，7天 内支付50%保修金（无息）；保修期满24个月，7天将剩余保修金（无息）付清。
第九条：材料设备供应。
1、 乙方购买的主要材料必须是甲方指定的知名品牌，详见本合同附件1。
2、 工程所用材料、设备都由乙方负责现场保管，由于保管不当或意外丢失及损坏的
材料设备由乙方负责。
3、乙方供应材料应符合甲方指定规格型号及品牌。具体详见本合同附件1。
第十条：安全生产及卫生防护。
1、乙方在施工现场应采取措施维护安全、防范危险、做好对毗邻建筑物、构筑物等 的安全防护。
2、 乙方应遵守有关环境保护和安全生产的规定，采取措施控制和预防对环境的污染 和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全；
3、乙方应采取措施保护与施工现场或出入口有关的地下管线；
4、乙方运做好施工现场卫生整洁工作；
5、 乙方应对以完工验收的成品做好保护工作；
6、乙方应按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，如因现 场或其他原因需要修改设计须经甲方批准；
7、乙方应严格遵守防火规范。
8、乙方违反上述义务造成的全部经济损失及法律责任由乙方承担。
第十一条：签证
1、涉及合同工期、工程量变更的，双方约定采用签证方式(也可采用补充协议方式）， 签证视为在合同项下的协议。下列事项（包括但不限于）必须经双方签证并盖章方 为有效：
1.1工期顺延，延期开工，暂停施工；
1. 2工程设计变更或其他原因致使工程量增加；a’
1. 3重新约定工程质量的标准和工期；
1.4重新约定责任；
1.5变更工程款结算标准。
第十二条：监督管理。
对乙方施工的监督管理由甲方和监理公司履行，在施工过程：
1、对乙方在施工质量、建设工期实施监督；包括但不限于监督乙方施工是否符合有
关质量、安全生产规范，工程质量是否符合工程质量要求，是否按照计划施工， 能否确保工期，审核乙方的质量控制、安全生产方案等；甲方对上述事项的监督 不视作甲方承担相应的责任。 —靈
2、 如乙方施工不符合设计要求、施工技术标的，甲方有权要求改正。
第十三条：争议。
1、 甲乙双方因合同发生争议，可选择以下方式解决：
1.1向有关单位要求调解；
1.2协商不一致时，任何一方均可向项目所在地管辖的法院起诉或者申请当地仲裁机构进行仲裁。
2发生争议后，除非下列情况出现，否则双方均应继续履行合同以保持施工连续： 2.1合同己无法履行；
2.2双方协议停止施工；
2. 3调节要求停止施工，且为双方接受；
2. 4仲裁机关或法院要求停止施工。
非上述情况，乙方单方面停止施工，应承担工期延续、经济损失违约责任。
第十四条：合同生效、终止。
本合同自签订之日起生效，所有合同款项结清后自行终止。
第十四条：合同附件
1、 附件一：甲方指定设备材料供货品牌
2、 附件二：合同预算造价构成汇总 ~
3、 附件三：图纸
第十五条：合同双方的联系。
合同双方的联系均采用书面形式，包括书面签署的文件、传真、信函。地址为合同地 址，如有变更，应及时书面通知合同对方。
第十六条：其他。 .
1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；
2、本合同未约定部分，适用国家有关规定；
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/f8aff566ad45b307e87101f69e3143323868f55e.html
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