买房子交首付手续流程篇一:买了新房付了首付还需要准备交什么钱？
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对于刚刚买房的新人来说，不要以为交了首付，准备装修就万事大吉了。其实在新房之后还需要交多少钱？都是关于那些方面？
第一步交首付款（在签订合同的同时，要看到开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这样安全！！）
第二步需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用
办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费房产价值的0.2％。
抵押登记费每笔80元。
保险费贷款额×保险率×贷款年限。
公证费千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。
第三步办理房屋产权证
等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%左右的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。
最后，该办理房屋产权证了，购房者在这个阶段需要交纳的费用有
房屋契税2017契税最新规定自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
共用部位共用设施维修基金按实测面积再乘以相对基数（我的是65元/平方米）交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。使用对象公共部位和物业
公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。
房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳；
土地证登记费和工本费33元/户（区域有异）
维修基金
这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因房而异，因区域有异。
第四步办理入住需要交纳费用（以下是向开放商货物理公司拿钥匙的准备）
1、天然气安装费
2、IC卡表费300元，智能报警器268元（根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准）。
3、如果有有线电视还要交收视费。
4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
5、权属登记费就是办理房产证的费用。 