项目讲解词
中国双浮义乌商贸城位于双浮镇双浮村，项目东到105国道，南靠双浮镇，西至界洪河（问王雪松西面的河叫什么河），北临五星镇，是双浮镇至五星镇的交通要道，两大重镇的核心商业圈。
本项目是政企共建项目，依托政府“城镇发展总体规划”为蓝本投资兴建的“双浮义乌商贸城”，是“2012年政府重点建设工程”，“2012年政府第一民生工程”，项目总占地面积230亩，总建筑面积约15万平方米，由四大组团构成，分别为人发交易市场、义乌商业步行街、沿街商住楼及高档住宅小区，项目基础配套设施齐全，由大型超市、农贸市场、三星级酒店、市民休闲广场、小区双语幼儿园五大价值体系构成。是集购物、休闲、餐饮、酒店、娱乐、金融等为一体的城市综合体，本项目建成后，将是双浮镇及五星镇两镇的城镇中心、，两镇商业市场将合二为一，本项目将成为最具有投资价值的核心黄金商业圈。
项目一期占地面积130亩地，建筑面积7万余平方米，由人发交易市场、义乌商业步行街、沿街商住楼三个组团构成。人发交易市场分为人发交易中心区、、人发产品展示区、物流快递区三个区域。
人发交易中心区设有人发交易管理委员会，是以政府为主体设置的服务于广大商户的机构，其职能主要是对人发交易者进行行为规范，统一管理，避免不正当竞争，保证交易的公平性、确保商户交易安全、监测全国毛发市场行情、为广大商户提供、发布交易信息，随时准确了解全国毛发交易的市场行情，随行就市，为商户利益最大化提供保障，进而达到将双浮毛发交易市场成为中国毛发交易的晴雨表，统领中国毛发交易健康稳定的发展，最终让双浮毛发交易市场拥有全国毛发交易价格“定价权”的目标。另外为了方便零散商户交易，交易中心区还特设有钢架大棚，确保风雨无阻。
人发产品展示区是展示成品人发的核心区域，其功能可完善人发市场经营业态，促进人发市场成规模运行。
物流快递区域引进全国知名快递物流公司，知名物流及快递公司的进驻，不仅可以减少商户运营成本，同时可以保证商户运送的货物保质保量及时到达。
毛发交易市场的运营将改变原先早市市场交易的模式，人发市场实行全天候运营模式，商户可全天进行交易，充分的保证了商户交易的及时性和便利性，在原有的基础上大大提高了成交量。将双浮人发交易市场打造成全国人发交易品牌，树立”领头羊“形象，提到人发交易，马上想到双浮人发交易市场！
义乌商业步行街秉承中国文化设计理念，规划布局呈“田”字形展开，与项目融入一体又自成体系，街道宽窄有序，尺度舒适，空间不失新奇，双向环形人流的导入，可以保证商业街旺盛的人气。步行街引进义乌市场管理和经营的理念，以符合大众消费的小商品为主要产品，经营产品涵括服装、鞋帽、箱包、五金、家电、饰品、电脑、数码产品等，可满足不同客户的购物需求。
一横两纵三条主街道贯穿整个项目，其振兴路横跨项目东西，东起105国道，北至政府规划的滨河公园，道路宽24米，双向四车道的规划设计，可供不同车型的行驶。上海路道路宽24米，从项目中心穿过，南起双浮镇，北至五星镇，将双浮镇及五星镇紧密连接起来。双李路现已通车，政府规划设计加宽车道，即将动工。
本项目是现代主义建筑风格，砖混结构，外立面采用高级墙砖，门为高级卷帘门。毛发交易市场和义乌商业步行街均为二层商业，毛发交易市场开间为3.6米，进深6米，一层层高3.6米，二层层高3米，一层建筑面积为21.6平方米，一二层总建筑面积为43.2平方米，义乌商业步行街开间为3.6米。进深为7.5米，一层层高3.6米，二层层高3米，一层建筑面积为27平方米，一二成建筑面积为54平方米。采用相隔的两间为一户的结构设计，可以买一间单独使用，也可同时买两间。沿街商住楼为三层，一层为商业门面，二三层作为居住之用，一层层高3.6米，二三层层高3米，开间为3.6米，进深为10米，一层商业建筑面积为36平方米，一二三总建筑面积为108平方米，采用相隔的两间为一户的结构设计，可以买一间单独使用，也可以同时买两间。
以上是这个项目的讲解词，开头和结尾可随意处理，在讲解时有的不重要的部分，可以省略。现按此讲解培训，有变动再修改完善。
商业步行街业态规划：
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