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门面租赁合同免费下载
门面租赁合同免费下载
发布时间:2019-08-02 来源:
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编号:
_____________
门面租赁合同免费下载
甲
方:
________________________________________________
乙
方:
___________________________
出租方(甲方)
:
法人代表:
承租方(乙方)
:
法人代表:
依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方
承租甲方位于
________________
店面之事宜,订立本合同,以兹共同
遵守。
第一条
租赁店面位于
______________
,该店面建筑面积为
________
平方米。
第二条
乙方同意租赁店面只作为
____________
使用。
第三条
租赁期限
3.1
本合同正式租赁期限为
____
年,自
_____
年
___
月
___
日起至
______
年
___
月
___
日止。
3.2
本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方如要求续租,应
在合同期满前
60
天发出书面申请,
双方重新签订合同,
否则视为乙方
在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为合同期满后不同意
乙方续租)
,甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3.3
本合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,
乙方有优先续租权。
第四条
店面租金
4.1
甲乙双方约定的租金为人民币每平方米
______
元
/
月,即
________
元
/
月(大写:
_________________________
)
,以后按每年
______
递增。
4.2
租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:
乙方租
金每六个月支付一次。
4.3
乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业
管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用
电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。
4.4
甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。
第五条
乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲
方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞
人行通道或影响相邻店面经营。
第六条
甲方的权力及义务
6.1
甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同
约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2
甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面
对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店
面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3
乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同,履约保证
金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达
7
天以上的,拖欠应承担
的用水、用电及其它费用达
30
天以上的。
6.4
对于在合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,
即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f16de6ccce84b9d528ea81c758f5f61fb73628ad.html
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