福州市长乐区自然资源和规划局关于公布《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》的通告
由福州市长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院编制的《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》已于2020年1月14日经福州市人民政府同意批准实施（福州市人民政府办公厅文件办理告知单编号：GZ2020JH0015），现将规划主要内容进行公布。规划内容可通过长乐区人民政府网站（略）上查询。
附件：《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》主要内容。
附件：《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》主要内容
一、规划范围
南至规划中岱路，东至规划泽竹快速路，北至新宁路，西至规划感恩路。总规划用地面积约20.95公顷。
二、规划定位
规划以居住功能为主，配套街道级公共服务中心。
三、规划布局
规划沿新宁路布局居住、幼儿园等用地，在中岱路与感恩路交叉口处布局街道级配套设施，沿泽竹快速路及南阳西河预留生态走廊。
四、道路交通
规划形成"一横一纵"格局，"一纵"为泽竹快速路，"一横"为中岱路。泽竹快速路规划红线宽度75米，主线双向六车道，两侧设辅路；中岱路为结构性主干路，规划红线宽度52米，双向六车道。配套次干道和支路，次干路规划红线宽度40米、36米，双向四车道；支路规划红线宽度16米，双向两车道或混行车道。
五、技术指标
居住用地规划容积率≤2.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑限高≤60m；商业用地≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑限高≤24m。
六、主要图纸
1、土地利用规划图
（本资料非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/ea4e72557c21af45b307e87101f69e314332fa17.html
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