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正在进行安全检测...

发布时间：2023-11-21 03:47:47 来源：文档文库

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远大·行政
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基建工程管理规定
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AYJJ14980309第1页

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1设计、施工承包单位的选定
1.1
根据工程规模、功能要求邀请1-3个有相应资质等级的设计院进行方案设计,方案中选者即为该工程施工图设计承包单位；或者由总经办直接指定设计单位。
1.2工程工程及重大装修工程采用议标形式择优选定施工单位。由基建办编制包含工程综合说明、设计图纸和技术说明、投标须知、合同条件等内容的招标书,邀请3-5家施工单位投标。由总经办、基建办、财务课派员,对各投标书中工程造价、工期、施工方案及投标单位的考察情况进行综合评定,推荐1家投标单位,报总经办审查批准。
1.3零星工程直接由基建办选择施工队伍,洽谈合同,报总经办批准。2三通一平2.1场地平整、路通
开工前必须对用地范围内的地表标高进行测量,查清征地遗留问题向总经办申报解决。
根据拟建工程位置,合理规划临时设施布局,推平场地,修通建筑材料主运输干道。
出现阻工纠纷应出面协调,并立即把情况、原因向总经办汇报,协助有关部门处理。2.2水通、电通
核定工地水电用量,会同物业课、设备课拟定供给方案,报厂办批准。
对安装的供电供水设施及计量装置进行检查核实无误后,方可供水供电。
每月定期抄表一次,将用量提供给有关部门。3图纸会审
3.1图纸会审的组织、记录由基建办负责。3.2程序
由设计方就施工图设计内容,向建设方和施工方进行技术交底,并提出保证质量的技术要求,三方对施工图进行会审,提出图中的问题和矛盾及技术事项,共同制定修正方案。
3.2.2由建设方整理好会审记录送设计方、施工方校核签字、盖章,各留一份存档。3.3会审记录内容
会审时间、地点、参加单位、人员。会审工作程序、内容。
会审所决定的事项。
所遗留的问题及解决时间和任务分工。4质量监督与控制4.1责任
工程工程质量监督与控制由基建办主任向公司全面负责；基建办主任按土建、水电、装修分类指派监理责任人,责任人向基建办主任负责。
监理责任人必须坚守工地,不许离岗、串岗。
不得延误对新进材料、构件的及时抽样、检查,对明显不合格材料必须立即清退。
对隐蔽工程必须及时验收、签证,发现质量问题及时处理、汇报。因监督不力,产生失误,按公司有关条例承当责任。4.2监督内容保证资料
a.检查原材料、混凝土、砂浆、土的试验报告、材料的出厂合格证。b.检查核对水电安装材料、设备的试验报告及出厂合格证。c.混凝土、砂浆、玛蹄脂的配合比通知单,混凝土的强度统计评定,预应力张拉记录。
d.隐蔽验收（土建、水电、装修）记录。e.质量事故的处理措施。
f.检查施工日记、分项、分部质量自检记录。分项、分部单位工程a.参与工程的定位放线。
b.监督地基、基础、水电管线敷设的质量,并签字。c.按制定的质量控制点进行监督检查。d.监督主体工程的质量e.对样板间的质量验评。
f.抽查其它建筑分部工程的施工质量,重点检查屋面工程质量。g.抽检安装工程的质量。
h.参与质监部门验收核定工程质量等级。i.与乙方签订质量保修书。4.3监督手段
技术手段：如试验检测、现场仪器检测、观感检查（目测、触摸检测）、审查记录法。
强制手段：如材料清退、补强、返工及停工整顿,对不服从监督的可申报质监部门处分或解除合同。

5变更与签证5.1
凡需变更的工程内容必须向基建办书面申报,由基建办整理技术资料安排实施,如涉及建筑外观、总体布局、使用功能的重大变更需向总经办汇报批准后实施。5.2签证
凡属工程隐蔽记录,设计变更,核实后的材料、价格等需要办理签证手续的均在发生后2天内办完。
签证必须2人签字认可,不许草率签证,严禁弄虚作假。6工程进度控制6.1进度检查
工程责任人制定各类形象进度方案图表,逐日检查实际工程进度,载入图表内