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简述抵押和质押的区别与联系教学文案
简述抵押和质押的区别与联系教学文案
发布时间:2023-01-19 07:34:24 来源:
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简述抵押和质押的区别与联系
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简述抵押和质押的区别与联系
抵押与质押的区别在于
:
1.
抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以
动产为主。
2.
抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。
3.
抵押只有单纯的担保效力,而质押
中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
4.
抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则
多直接变卖。
抵押与质押的联系:
(1
、抵押权与质权同为担保物权,
(2
、抵押与质押都应以书面形式签
订抵押合同或质押合同,
(3
、合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿
的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有,
(4
、抵押合同与质押合同都有向有
关部门办理登记的规定,
(5
、抵押物与质押物都必须办理登记的,抵押合同与质押合同自登记
之日起生效,
(6
、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在,同时消灭。
(7
、抵押权因抵押
物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为抵押财产;质权因质物灭失而消灭,因灭失所得赔
偿金,应作为出质财产。
(8
、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现
抵押权的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和
实现质权的费用。
(9
、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部
分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有,不足部分由债
务人补足。
(10
、无论抵押或质押,当债务人不履行债务时,债权人都享有对该抵押物或质物折
价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。
(11
、抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权
人,并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为
无效;股票出质后不得转让
,
但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中
的财产权出质后,出质人不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外,转让所得价款应提
前清偿债权。
(12
、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵
押;质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单,依法可以转让的股份、股票,
依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e8fb274d00020740be1e650e52ea551811a6c977.html
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