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正在进行安全检测...

发布时间：2023-09-27 20:39:29 来源：文档文库

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢"商转公"怎么样？哪些人适合办"商转公"导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。"商转公"怎么样？商业贷款和公积金贷款不同，但二者之间在某些情况下可以进行转换，本质是在债务人不变的情况下，商业银行与公积金管理中心进行债权转让的一种行为。“商转公”不是你想转就能转！并不是所有的城市都可办理，我们来介绍一下部分可以办理商业贷款转公积金贷款的城市？以下这些城市支持商业贷款转公积金贷款：深圳：2015年5月8日开始，原商业性住房按揭贷款放款时间为2014年6月（含6月）之前的职工，可预约办理商转公业务。重庆：最早实行商转公的城市之一。目前重庆商转公办理从之前的四五个月缩短到三个月以内。石家庄：2014年11月，推出了商转公业务。凡连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。太原：借款人需提供的证件包括：购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月偿还商业贷款凭证、商业银行出具的贷款余额证明等。知识常识分享
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢福州：2011年开始，对象为：在福州市购买自住住房并已办理纯商业性购房贷款，贷款尚未结清，符合福州住房公积金贷款条件且未申请过住房公积金贷款的职工。也就是说，原来申请“组合贷”的，不能进行“商转公”。惠州：2014年11月1日起正式实施。但由于办理手续繁杂且优先顺序也是排在住房公积金贷款之后，所以总体申请量并不大。秦皇岛：2010年，目前参与商转公业务的只有建设银行及工商银行。合肥：2014年年底，允许“商转公”，但购房者需自行结清贷款。目前，合肥市民想要办理商转公可以向小贷公司申请贷款，月利率为1.2%。邯郸：2015年4月13日，提出鼓励商转公业务。基本操作流程是：职工按照商业贷款剩余的本金数额申请公积金贷款，住房公积金管理中心批准后，由担保公司替申请人还清商业贷款，注销原来的抵押登记，重新办理公积金贷款的抵押登记，担保公司收取借款人一定比例的担保服务费，然后公积金中心将贷款发放给担保公司。乌鲁木齐：对贷款年限要求不尽相同。一般情况下，商业贷款还款满一年、公积金缴纳满一年就能办理“商转公”。哪些人适合办理商业贷款转公积金贷款？倘若您符合以下条件，就可以办理商转公。知识常识分享

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e82c28b4cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe05a1b1d0.html