油烟净化设备生产项目可行性研究报告
报告摘要
可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。面向未来全球竞争的需要，按照“四个全面”战略布局，把实施制造强国战略融入国家整体发展战略之中，与创新驱动发展战略、人才强国战略、对外开放战略、军民融合发展战略、建设网络强国以及“一带一路”等区域发展战略紧密扣合、协同发展。聚焦研发、市场、企业、人才四大产业基础，打造支撑产业中高端迈进的完整政策体系，为企业减负、为制造松绑、为创造护航，营造鼓励脚踏实地、实业致富的社会氛围。
为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及宜昌关于促进油烟净化设备产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在宜昌新建“油烟净化设备生产建设项目”；预计总用地面积23898.61平方米（折合约35.83亩），其中：净用地面积23898.61平方米；项目规划总建筑面积27722.39平方米，计容建筑面积27722.39平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数75.36%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度211.93万元/亩。
根据谨慎财务测算，项目总投资10348.59万元，其中：固定资产投资7593.45万元，占项目总投资的73.38%；流动资金2755.14万元，占项目总投资的26.62%。在固定资产投资中建筑工程投资2063.51万元，占项目总投资的19.94%；设备购置费2019.20万元，占项目总投资的19.51%；其它投资费用3510.74万元，占项目总投资的33.92%。
项目建成投入正常运营后主要生产油烟净化设备产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入26220.00万元，总成本费用19750.06万元，税金及附加112.81万元，利润总额6469.94万元，利税总额7522.83万元，税后净利润4852.45万元，达纲年纳税总额2670.37万元；达纲年投资利润率62.52%，投资利税率72.69%，投资回报率46.89%，全部投资回收期3.63年，提供就业职位384个，达纲年综合节能量23.38吨标准煤/年，项目总节能率24.79%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。
本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的分析，为某某有限公司“油烟净化设备生产建设项目”建设决策和政府部门对该投资项目进行审核提供依据。
（一）项目名称
项目名称：油烟净化设备生产建设项目。
（二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事油烟净化设备的研制开发与制造业务。
承办单位名称：某某有限公司。
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在宜昌，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。
（二）项目用地性质
本期工程项目计划在宜昌建设，用地性质为建设用地。
（三）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23898.61平方米（折合约35.83亩），净用地面积23898.61平方米（红线范围折合约35.83亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照油烟净化设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合油烟净化设备制造和经营的规划建设要求。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数75.36%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度211.93万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积23898.61平方米，建筑物基底占地面积18009.99平方米，总建筑面积27722.39平方米，其中：规划建设主体工程17922.30平方米，项目规划绿化面积2180.07平方米，土地综合利用面积23898.61平方米。
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计84台（套），设备购置费2019.20万元。
（一）主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量479978.03千瓦?时，折合58.99吨标准煤。
2、根据测算年总用水量13164.55立方米，折合1.12吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由宜昌市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。
（二）项目节能分析
“油烟净化设备生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量479978.03千瓦?时，年总用水量13164.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.11吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量23.38吨标准煤/年，项目总节能率24.79%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。
（一）环境保护
本期工程项目符合宜昌发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合宜昌产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（二）清洁生产
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
（三）安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的油烟净化设备生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资10348.59万元，其中：固定资产投资7593.45万元，占项目总投资的73.38%；流动资金2755.14万元，占项目总投资的26.62%。
该项目投资均由企业自筹。
（一）达纲年经济效益目标值
1、项目达纲年预期营业收入（SP）：26220.00万元（含税）。
2、年总成本费用（TC）：19750.06万元。
3、税金及附加：112.81万元。
4、达纲年利税总额：7522.83万元。
5、项目达纲年利润总额（PFO）：6469.94万元。
6、项目达纲年净利润（NP）：4852.45万元。
7、项目达纲年纳税总额：2670.37万元。
（二）达纲年收益增益目标
1、达纲年投资利润率：62.52%。
2、达纲年投资利税率：72.69%。
3、达纲年投资回报率：46.89%。
（三）经济效益评价目标
1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：3.63年（含建设期）。
2、产投资回收期：3.63年。
“油烟净化设备生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年8月开始至2021年8月正式投产止，包含：项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，某某有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。
本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间，自2018年8月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2021年8月正式投产止；项目申报、土建工程等前期筹备工作从2018年8月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合宜昌及宜昌油烟净化设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进宜昌油烟净化设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“油烟净化设备生产建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国油烟净化设备的国产化进程，推动油烟净化设备制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“油烟净化设备生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进宜昌经济发展，为社会提供就业职位384个，达纲年纳税总额2670.37万元，可以促进宜昌区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在宜昌内，工程选址符合宜昌土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；某某有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。
6、本期工程项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质油烟净化设备均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。
7、项目配套条件成熟。本期工程项目在宜昌内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。
8、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率62.52%，投资利税率72.69%，全部投资回报率46.89%，全部投资回收期3.63年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.63年（含建设期），因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
9、本期工程项目利用现有土地，计划总建筑面积27722.39平方米（计容建筑面积27722.39平方米）；购置先进的技术装备共计84台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。
10、本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。
11、本期工程项目总投资10348.59万元，其中：固定资产投资7593.45万元，，流动资金2755.14万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入26220.00万元，总成本费用19750.06万元，年利税总额7522.83万元，其中：税后净利润4852.45万元；纳税总额2670.37万元，其中：增值税940.08万元，税金及附加112.81万元，年缴纳企业所得税1617.48万元；年利润总额6469.94万元，全部投资回收期3.63年，固定资产投资回收期3.63年，本期工程项目可以取得较好的经济效益。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“油烟净化设备生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的油烟净化设备市场前景良好，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和宜昌等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合宜昌的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求，依据某某有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制《油烟净化设备生产建设项目可行性研究报告》，现将报告编制情况说明如下。
（一）报告编制目的
本报告编制的目的是对“油烟净化设备生产建设项目”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得某某有限公司建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
（二）报告编制依据
1、《某某有限公司油烟净化设备生产建设项目可行性研究报告》编制委托书。
2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》。
3、《中华人民共和国土地管理法》。
4、《中华人民共和国环境保护法》。
5、《中华人民共和国安全生产法》。
6、《限制用地项目目录（2012年本）》。
7、《禁止用地项目目录（2012年本）》。
8、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）。
9、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。
10、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。
11、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
12、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。
13、《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）。
14、《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》。
15、《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）
16、《宜昌工业和信息化发展“十三五”规划》。
17、《宜昌技术改造投资导向目录（2016-2018年）》。
18、《宜昌“十三五”战略性新兴产业暨高技术产业发展专项规划》。
19、《宜昌“十三五”发展总体规划》。
20、《宜昌工业项目规划设计条件》。
21、国家现行的有关法律、法规、产业发展政策及相关设计规范、标准和规定等。
22、某某有限公司提供的《项目投资计划书》以及与本期工程项目有关的工艺技术资料、财务数据等基础资料。
23、某某有限公司现场勘察及市场调查收集的有关资料。
24、报告编制人员调查收集宜昌的社会经济、交通运输及自然条件等资料。
25、某某有限公司提供的其他与项目相关的基础数据以及对《油烟净化设备生产建设项目可行性研究报告》的具体要求等。
（一）报告编制范围
1、项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、油烟净化设备行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据某某有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期工程项目建设的背景及必要性。
2、市场供需分析：根据我国油烟净化设备行业市场需求的变化趋势，分析本期工程项目油烟净化设备的发展前景，论证油烟净化设备的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。
3、项目建设方案：根据油烟净化设备市场分析并结合某某有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。
4、项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。
5、项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。
6、项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。
7、项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和宜昌及宜昌的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。
8、资金筹措方案：根据项目建设进度及某某有限公司能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。
9、项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。
（一）战略新兴产业“十三五”发展规划
可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展，这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。
（二）工业绿色发展规划
建立评价机制。加快建立自我评价、社会评价与政府引导相结合的绿色制造评价机制。加快制定绿色制造评价制度，研究提出绿色制造评价方法和指南，制定分行业、分领域绿色评价指标和评估方法，开发应用评价工具。开展绿色产品、绿色工厂、绿色园区、绿色供应链评价试点，引导绿色生产，促进绿色消费。鼓励引导第三方服务机构创新绿色制造评价及服务模式，面向重点领域开展咨询、检测、评估、认定、审计、培训等一揽子服务，提供绿色制造整体解决方案。强化绿色评价结果应用，建立实施能效、水效和环保领跑者制度，逐步建立评价结果与绿色消费的衔接机制。
（三）经济新常态下产业结构调整
推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e7b1783426284b73f242336c1eb91a37f11132b0.html
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