1、首套房贷利率
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2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比下降3BP。从下调利率的银行数量来看，2月利率下调银行的数量为44家，较上月增加10家。从城市角度看，在全国35个城市中，2月首套房贷款平均利率最低值为上海5.06%，较上月下降3BP；最高值为武汉6.16%，与上月持平。
2019年2月北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于5.06%-5.46%区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月下降3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP。
2019年2月全国首套房贷款平均利率最低的前十个城市分别为：上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、广州5.55%。全国首套房贷利率最低前十城市所包含的一线城市中，上海稳居第一，北京第四，深圳上升至第五，较上月上升6个位次，广州第十。
2、二套房贷利率
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2019年2月全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。
35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有33家执行基准上浮10%，较上月新增1家；有44家执行基准上浮15%，较上月新增5家；有234家执行基准上浮20%，较上月增加10家；有196家执行基准上浮20%以上，较上月减少24家。
总结：
随着业务旺季的即将到来，利率的调整也会影响房贷市场份额的占有情况。尤其是在深圳等银行竞争较为激烈的一线城市，在银行自身资金及业务情况允许的条件下，银行往往会参与进来，争取获得更高的市场份额占有率。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e70c34df302b3169a45177232f60ddccdb38e60b.html
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