抵押登记合同范本
发布时间：2020-06-22 来源：文档文库
小
中
大
字号：
抵押登记合同
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.
甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 时 间：___________________
FS实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 编号：FS-DY-54351 抵押登记合同
使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。
抵押人(单位名称或姓名： 债务人(单位名称或姓名： 抵押权人(单位名称或姓名： 一、抵押人自愿以其有权处分的位于地块土地全部(部分抵押给抵押权人，该抵押土地使用权面积 平方米，土地证号 。该抵押土地评估价值为 元，协议价值为 元。
二、抵押权人经现场勘验和认真调查，已经查明该抵押土地权属清楚，座落、位置明确，四至界限分明，无限制该抵押土地权利情况，自愿接受上述土地为抵押物。抵押后，如果发生权属争议和限制权利等情况，抵押人、抵押权人应第2页/总5页
FS实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 当依据有关法律、法规规定承担法律责任;抵押登记机关对已办理抵押登记的土地在登记的抵押期限内负保全义务。 三、根据__ _ _年_ _月 _日签定的 主合同，上述土地抵押率为 %，债务金额为 币，小写 元，大写____ 元。抵押期限为年月日至年月日。
四、抵押人将土地抵押给抵押权人期间，其土地使用权证由 保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人将已出租的土地抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效;抵押人在抵押期未满前如需要转让或以其它形式处置已抵押土地时，应事先取得抵押权人书面同意，凡未取得抵押权人书面同意的，转让或处置行为无效，如因抵押人的过失或故意行为而导致抵押土地价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或追加担保。 依合同规定需要保险的，由抵押人向中国保险机构投保。 如遇国家收回土地使用权时： (一追加担保;
(二重新签订抵押合同;
六、债务人应按合同规定。按期偿还债务，到期不能还第3页/总5页
FS实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 清债务的，抵押人可向抵押权
人申请抵押延期，经抵押权人同意后方可办理抵押变更登记手续。抵押权人未受清偿，抵押人也未向抵押权人申请抵押延期的，抵押权人可按有关法律、法规规定，与抵押人协议以抵押土地折价或者拍卖、变卖该抵押土地所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以通过以下途径解决： (一申请宁波仲裁委员会仲裁;
(二向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同有限期限至 ，抵押登记期满90日内既不办理变更登记，又不办理注销登记手续的，抵押登记机关将自行办理抵押登记注销手续。
八、本合同未尽事宜，应按我国有关法律、法规规定执行，也可以由抵押人和抵押权人另行协议，其补充协议由双方签章并经土地抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等法律效力。
九、本合同由当事人签章并从土地抵押登记机关办理抵押登记之日起生效。
十、当事人各方认为需要约定的其他事项：
第4页/总5页
FS实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 本合同一式三份，抵押人、抵押权人和抵押登记机关各一份。
抵 押 人(签章： 债 务 人(签章： 法定代表人(签章： 法定代表人(签章： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 