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贷款基准利率下调申请书(精选多篇)

发布时间：2021-01-18 来源：文档文库

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贷款基准利率下调申请书(精选多篇
金融机构人民币贷款基准利率调整表单位：年利率% 项目
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）六个月至一年（含一年）二、中长期贷款一年到三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上调整后利率（2014年07月07日）
6.10 6.90 7.05 5.85 6.65 6.80 调整前利率
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定以再贴现利率为下限加点确定四、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）五年以上 4.45 4.90 4.20 4.70 注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情以营业网点公告为准第二篇：贷款基准利率
2014年7月6日公布的贷款基准利率利率项目年利率(% 一、短期贷款六个月（含） 5.60% 六个月至一年（含）6.00% 二、中长期贷款一至三年（含） 6.15% 三至五年（含） 6.40% 1如有帮助欢迎下载支持

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五年以上 6.55% 第三篇：2014年6月8日中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率后的最新利率表
2014年6月8日中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率后的最新利率表。
一、城乡居民和单位存款（一）活期存款 0.40 （二）整存整取定期存款三个月 2.85 半年 3.05 一年 3.25 二年 4.10 三年 4.65 五年 5.10 第四篇：2014最新买房商业贷款基准利率 2014最新买房商业贷款基准利率
下表为2014年7月6日最新买房商业贷款基准利率数据单元：元贷款期限(年年利率(% 还款总额利息负担总和月均还款额第五篇：四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率
四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率 2014年春节过后，北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比，略有好转。而不久前，央行提出在房贷方面，“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。仍执行“认房又认贷”
本周，记者走访、电话咨询多家银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率(7.05%。目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。
对购房者而言，回归到基准利率的首套房贷款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，无论是月供还是总利息方面，还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算，之前贷款100万元，期限20年，月供为8212元，而执行基准利率后，每月可减少了429元；20年下来，减少的利息款达到了10.3万。
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据了解，目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率；对二套房贷款的执行标准是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。折扣利率很难拿到
但是，购房人所期待的更多折扣的利率，目前是很难拿到的。
对于未来利率是否会出现更大的折扣空间，某商业银行的相关负责人对记者表示，这主要还是看对于信贷规模的控制和监管的力度。“对于银行来说，住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源，虽然在利率方面的收益没有给企业贷款大，但是住房贷款由于有房产抵押，风险比较小。另外，办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户，通过办理房贷可以和他们建立长期的联系，有助于说服他们接受银行其他的金融产品，对于银行的长期发展也是很有利的。” 记者询问多家银行房贷折扣情况时，得到的答复也全都是：“因为现在监管的太严，所以没法有折扣。” ■ 申请房贷贴士
工作、个人征信等为申请房贷“加分”
据北京伟嘉安捷投资担保有限公司工作人员介绍，资质优良的借款人其实一直深受银行青睐，在银行放贷“偏紧”的当下，更是成为银行的“香饽饽”客户。资质优良的借款人不仅可以优先争得放贷名额，甚至有可能享受较为优惠的贷款政策。那么，银行在考量借款人资质时，哪些参照标准能为申贷人“加分”呢？ 1、工作、学历
在银行放贷的审核中，借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工，而高学历也被认为和高收入成正比，被银行视为还款的保障。 2、借款人银行流水
收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道，在办理贷款时，必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。 3、个人征信
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目前，个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说，需要个人征信无逾期，房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。对于习惯于刷信用卡消费的人群来说，按期还款显得尤其重要。 4、大额资产证明
在借贷审核中还有一个加分项：借款人大额资产证明。在一些银行，如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。 ■ 提醒警惕不实承诺
王女士在去年下半年在南四环某项目购房，开发商指定了两家银行可以选择，其中一家银行的工作人员说可以有利率9折优惠，王女士因此选择了这家银行。但是赶上利率收紧，几个月过去了，贷款一直没有办下来。由于利率9折优惠只是银行工作人员的口头承诺，而没有任何书面证明，王女士在争取利益的过程中非常被动。所幸最后这位工作人员通过其他变通的方法，终于做成了这笔贷款，王女士悬着的心才放了下来。
北京中原地产市场总监张大伟表示，目前市场上除极个别成交可以实现利率折扣以外，均以基准利率为主。较大的利率折扣，很可能是代表人员或者小中介公司的不实口头承诺，吸引客户签订买卖协议后难以落实承诺。购房者最好问清银行，得到书面或者明确答复，以避损失。
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e6c1abcdf58a6529647d27284b73f242326c3150.html