产权转让合同（样本）
转让方：宣城市宣州区双桥办事处（以下简称甲方）
受让方： 交易待定 （以下简称乙方）
甲方委托安徽银泰拍卖有限公司拍卖位于宣州区芜屯路东侧乌泥配件市场三处房地产，乙方为买受人。现甲、乙双方就产权转让事宜达成如下协议，双方共同遵守。
一、转让标的：本次转让标的为位于宣州区芜屯路东则乌泥配件市场 幢 号一间 层，房产建筑面积约 平方米。1号标的有房产证，房产证号为宣房权证双溪字第0000187号，集体性质，用途为商业，无土地证；2-3号标的有房产证，证号为0000189号、无土地证。
二、转让价款：人民币 交易待定 元（大写）￥ 元（小写）。
三、付款期限：乙方须在拍卖成交后七日内一次性付清。
四、甲方保证对本次转让标的享有完全的所有权，如有第三人对本次转让的标的主张财产权利，由甲方负责处理，并承担相关法律、经济责任。
五、乙方付清全部成交价款之日起三日内甲方以房产以现状为准交付于乙方，该房产内水、电均以移交时现场现状为准，乙方自行办理水、电开户手续并承担相关费用。拍卖标的移交后甲方不承担标的物质量瑕疵等问题的责任，拍卖一经成交，即表明乙方承认标的物的现场现状，如因情况不清造成后果，责任由乙方自负（乙方已事先查询看样）。
六、甲方声明本次拍卖不能办理房产证过户手续、且不能办理土地证，但可配合办理该产权转让公证手续。
七、本次拍卖标的房产质量、数量以现状现况为准，拍卖成交后，乙方在使用期间不得擅自改变该新住房的建筑主体结构、承重结构和用途。乙方若因改变房屋使用功能，造成自身房屋损害、毗邻房屋或建筑整体危险、损害的由乙方承担全部赔偿责任。
八、如因乙方不能及时、足额支付成交价款，造成标的物交付时间延误的，后果由乙方负责。乙方逾期付款，超过七日视为乙方无能力履约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
九、甲、乙双方如出现任何一方违约，违约方按转让价款（即成交价款）的百分之十五向守约方支付违约金。
十、本次拍卖活动中的有关规则和特别说明，对甲乙双方均有合同约束力。
十一、本合同甲乙双方签字盖章后生效。生效日期（即拍品成交日）2017年 月 日，未尽事宜，甲乙双方可另行约定，本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，安徽银泰拍卖有限公司备案壹份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
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