天津市公共租赁住房REITs融资模式的应用可行性研究
作者：赖迪辉;李娜
作者机构：天津城建大学经济与管理学院;天津城建大学建筑学院
来源：城市
ISSN：1005-278X
年：2016
卷：000
期：012
页码：54-60
页数：7
中图分类：F293
正文语种：chi
关键词：公共租赁住房;REITs;SWOT;可行性分析
摘要：作为我国保障性住房体系的重要补充,公租房为解决中低收入者住房需求问题提供了一条重要途径.规模大、 周期长、 资金回流慢是公租房建设过程中应该首先考虑的问题,仅仅依靠政府财政投入,难以保证住房建设的可持续性.在经济新常态下,公租房建设融资问题成为各方关注的焦点问题,而REITs融资模式是解决房屋建设资金筹集困难的最佳选择.笔者对天津市公租房推行REITs融资模式进行可行性分析.基于SWOT方法分析天津市公租房推行REITs融资模式的优势、 劣势以及面临的机遇和挑战,证明REITs融资模式将对目前居高不下的房价、 资金短缺等问题起到一定的缓解作用.为确保公租房REITs融资模式在天津市的可持续营运提出对策建议.
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/d416967e4935eefdc8d376eeaeaad1f347931173.html
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