组建成立xx智能锁公司可行性研究报告

组建成立xx智能锁公司

可行性研究报告

xxx科技发展公司

摘要

在人工智能和物联网技术的发展带领下，智能家居蓬勃兴起，虽市场规模增长速度有所放缓，但将保持持续稳定增长态势2020年市场规模将突破1800.0亿元。目前看来，无论是传统家居卖场上的渠道争夺，还是互联网上电子商务模式的打通和进军，亦或是商超、3C、家电等渠道的拓展，都成了智能锁企业的必争之地。

xx智能锁公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx科技公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资190.0万元，占公司股份75%；B公司出资60.0万元，占公司股份25%。

xx智能锁公司以智能锁产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xx智能锁公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xx智能锁公司计划总投资9689.88万元，其中：固定资产投资8034.85万元，占总投资的82.92%；流动资金1655.03万元，占总投资的17.08%。

根据规划，xx智能锁公司正常经营年份可实现营业收入11908.00万元，总成本费用9382.95万元，税金及附加161.61万元，利润总额2525.05万元，利税总额3034.94万元，税后净利润1893.79万元，纳税总额1141.15万元，投资利润率26.06%，投资利税率31.32%，投资回报率19.54%，全部投资回收期6.62年，提供就业职位162个。

充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。

第一章 总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xx智能锁公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：250.0万元人民币。

（三）股权结构

xx智能锁公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx科技公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资190.0万元，占公司股份75%；B公司出资60.0万元，占公司股份25%。

（四）法人代表

覃xx

（五）注册地址

某某新区（以工商登记信息为准）

（六）主要经营范围

以智能锁行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xx智能锁公司由A公司与B公司共同投资组建。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xx智能锁公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

在人工智能和物联网技术的发展带领下，智能家居蓬勃兴起，虽市场规模增长速度有所放缓，但将保持持续稳定增长态势2020年市场规模将突破1800.0亿元。目前看来，无论是传统家居卖场上的渠道争夺，还是互联网上电子商务模式的打通和进军，亦或是商超、3C、家电等渠道的拓展，都成了智能锁企业的必争之地。

根据规划，依托某某新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能锁为核心的产业示范项目。

第二章 公司组建背景分析

一、行业发展背景分析

智能锁是指区别于传统机械锁，在用户识别、安全性、管理性方面更加智能化的锁具，智能锁是门禁系统中锁门的执行部件。电子锁不能称之为智能锁，智能锁智能体现的标志是能否手机远程控制和与智能家居联动。

现在的智能锁不同于以往的"先开启再扫描"的方式，扫描方式非常简单，将手指放在扫描处的上方由上至下的扫描就可以，无需将手指按在扫描处，扫描的方式更减少指纹残留，大大降低指纹被复制的可能性，安全独享。

2018年中国智能锁零售市场整体需求突破超过1300万套，预计到2020年，国内智能门锁需求突破3200万套。

目前中国家庭智能门锁的渗透率整体为5.0%，消费者主要集中在一二线城市，但相比国外仍有较大差距，欧美家庭智能锁的渗透率已经达到35.0%，日韩则高达60.0%。

指纹识别分为半导体指纹识别和光学指纹识别两种，其中半导体技术有效防假，呈现出完全取代光学之势。目前，高端半导体指纹头存在一定的结构性供给短缺。

房地产市场B2B工程采购仍然是智能门锁出货量最大的领域，线上和线下零售销售占比不断增长，接近工程渠道。购买智能门锁是考虑产品安全性网友达85%以上。

智能门锁目前平均售价是2000元左右，普遍高于传统门锁。解决智能门锁成本高，降低售价，市场的普及或许有所升高。

2018年，“小黑盒”事件。特斯拉线圈三秒打开智能门锁的事件引起社会热烈讨论。特斯拉线圈能够产生强度很大的电磁场干扰智能门锁的电路，使制造成本低的部分智能门锁在几秒钟内自动打开。

部分人脸识别门锁只有两个摄像头在运作，系统在采集人脸时只形成2D平面图像，相当于一张黑白照片。人脸黑白复印件的开锁效果与真人开锁无异。消费者在购买时需要鉴别门锁的3D识别系统，是否只有两个摄像头运作。

远程开锁，通过软件，不法分子可进入产商服务器，获取大量使用该品牌智能门锁用户手机信息，存在信息安全问题。

中国智能门锁行业缺乏统一标准，市场出现行业过度竞争的现象，导致消费者对智能门锁市场形成错误观念。部分中小企业由于成本、技术等局限性，无法严格执行安全质量标准，甚至通过“价格战”抢夺市场份额，造成智能门锁市场无序、“病态”发展。2018年国家市场监管总局对智能门锁企业进行产品质量抽查，结果超过30.0%的企业产品不合格。

要实现行业的良性发展，就要回归智能门锁的本质要求一一安全，这也就要求智能门锁企业回归产品，在技术层面加强指纹识别、数字加密等方面的研发投入，通过提高门锁的安防技能、增强质量控制管理提升消费者的产品信心和购买欲望;同时，在宣传方面应当增强产品的正面宣传，降低消费者对智能门锁不安全的恐慌。

随着人工智能技术在智能家居行业的应用，智能门锁产品的AI化趋势也将越来越明显，商家将聚焦智能锁产品的远程管理、控制等技术研究。科技巨头公司的入局或将在未来使智能门锁更好地融入智能家居生态，强化智能门锁智能化，生态家居成为未来行业发展的主流方向。

在市场格局上：智能门锁普及率将持续提高；线上线下市场融合与博弈共存；智能门锁行业属于新兴市场，初步发展阶段，市场上出现了严重的同质化竞争现象。智能门锁小厂商“粗暴贴牌”“以次充好”的生存之法，严重影响行业声誉及行业健康发展。目前智能门锁行业巨头和领军品牌仍未产生，未来市场竞争格局仍不明显。未来3年内智能门锁行业竞争将趋于激烈，迎来大洗牌时代，届时部分智能门锁品牌或将被淘汰。

在销售方面：高性价比智能门锁成为风向；智能门锁产品组合成为趋势；打通销售和售后渠道，售后服务加强。

在人工智能和物联网技术的发展带领下，智能家居蓬勃兴起，虽市场规模增长速度有所放缓，但将保持持续稳定增长态势2020年市场规模将突破1800.0亿元。目前看来，无论是传统家居卖场上的渠道争夺，还是互联网上电子商务模式的打通和进军，亦或是商超、3C、家电等渠道的拓展，都成了智能锁企业的必争之地。

二、政策及发展规划

按照顶层设计，我国到建国100周年的时候要成为制造强国。为了实现这一梦想，国务院提出了制造强国建设三个十年、“三步走”的战略。作为第一个十年行动纲领，2015年5月印发的《中国制造2025》，提出了包括国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色制造、高端装备创新在内的5项重点工程，以期解决长期制约重点领域发展的关键共性技术，突破一批标志性产品和技术，提升中国制造业的整体竞争力。

三、鼓励中小企业发展

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

推动中小企业协调发展，建立中小企业跨区域交流合作机制，鼓励东中西部地区中小企业利用各自比较优势开展合作，缩小地区间发展差距。推进城乡中小企业协调发展。推动军民融合发展，促进中小企业进入武器装备科研、生产和服务领域。鼓励和引导中小企业承担社会责任，营造和谐发展环境。

四、宏观经济形势分析

工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成长。

五、区域经济发展概况

地区生产总值2399.43亿元，比上年增长11.18%。其中，第一产业增加值191.95亿元，增长5.77%；第二产业增加值1487.65亿元，增长10.13%第三产业增加值719.83亿元，增长8.91%。

一般公共预算收入260.80亿元，同比增长11.45%，一般公共预算支出547.21亿元，同比增长9.53%。国税收入356.52亿元，同比增长9.94%；地税收入亿元39.67，同比增长7.48%。

居民消费价格上涨1.08%。其中，食品烟酒上涨1.10%，衣着上涨0.78%，居住上涨1.10%，生活用品及服务上涨0.99%，教育文化和娱乐上涨1.14%，医疗保健上涨0.77%，其他用品和服务上涨0.88%，交通和通信上涨0.61%。

全部工业完成增加值1751.79亿元。规模以上工业企业实现增加值1246.33亿元，比上年增长7.94%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含智能锁）等主导行业共完成工业增加值1070.64亿元，增长10.65%。AA完成增加值427.10亿元，增长11.36%；BB完成工业增加值314.77亿元，增长8.68%；CC完成工业增加值252.17亿元，增长5.67%；DD完成工业增加值122.75亿元，增长10.35%。规模以上工业企业实现主营业务收入6005.06亿元，比上年增长6.46%。实现利润总额738.34亿元，比上年增长8.28%。

固定资产投资完成3681.06亿元，比上年增长10.24%。其中，建设项目投资完成3239.33亿元，增长9.09%；房地产开发投资完成441.73亿元，增长6.85%。在固定资产投资中，第一产业投资完成184.05亿元，同比增长6.77%；第二产业投资完成2797.61亿元，同比增长5.86%；第三产业投资完成699.40亿元，增长8.42%。高新技术产业投资738.17亿元，增长11.45%。民间投资3852.45亿元，增长7.94%。城市基础设施投资545.22亿元，增长10.05%。重点项目1420个，完成投资2592.90亿元，增长10.06%。

全市实现社会消费品零售总额1025.54亿元，比上年增长7.91%。城镇实现零售额1089.34亿元，增长7.80%；乡村实现零售额444.51亿元，增长10.33%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元316.85，增长11.36%。

实际利用外资56273.61万美元，同比增长56.59%。外贸进出口总值252.89亿元，同比增长58.87%。其中，出口总值164.38亿元，同比增长55.56%；进口总值88.51亿元，同比增长51.66%。

第三章 市场营销

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

目前，区域内拥有各类智能锁企业934家，规模以上企业19家，从业人员46700人。截至2017年底，区域内智能锁产值178654.06万元，较2016年149927.88万元增长19.16%。产值前十位企业合计收入71563.38万元，较去年62191.17万元同比增长15.07%。

区域内智能锁行业经营情况

区域内智能锁企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17533.03万元，较上年度15839.76万元增长10.69%，其中主营业务收入16490.50万元。2017年实现利润总额5758.32万元，同比增长28.38%；实现净利润2184.77万元，同比增长17.63%；纳税总额117.58万元，同比增长11.54%。2017年底，AAA资产总额31003.05万元，资产负债率31.68%。

2017年区域内智能锁企业实现工业增加值63799.46万元，同比2016年53780.21万元增长18.63%；行业净利润16486.90万元，同比2016年14370.17万元增长14.73%；行业纳税总额40220.19万元，同比2016年36036.37万元增长11.61%；智能锁行业完成投资66545.51万元，同比2016年58342.55万元增长14.06%。

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长8.48%。预计区域内智能锁行业市场需求规模将达到269447.12万元，利润总额83052.30万元，净利润27013.73万元，纳税17914.74万元，工业增加值82703.72万元，产业贡献率17.05%。

区域内智能锁行业市场预测（单位：万元）

第四章 公司组建方案

一、公司的名称、性质

（一）名称

xx智能锁公司。（名称待定，以工商登记信息为准）

（二）性质

xxx科技发展公司（A公司）是xx智能锁公司的控股企业。xx智能锁公司成立后，B公司将作为公司实际经营管理者全面负责公司的日常经营，A公司作为投资方，为公司的发展提供必要的资源和渠道支持。

二、公司的组建原则、方式和股东单位概况

（一）组建原则

1、权责明确。xx智能锁公司是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的企业法人实体和市场主体。

2、优化资源配置。根据国家产业政策，以市场为导向，以经济效益为中心，按照专业化经营和规模经济的要求，调整结构，增强市场竞争能力，提高资源利用效率。

3、建立现代企业制度。公司依照《公司法》逐步建立起符合社会主义市场经济要求的管理体制和运行机制。

4、提高竞争能力。在国家宏观调控和行业监管下，公司不断创新经营模式，精干主业，分离辅业，提高综合实力。

5、资源共享，合作共赢。通过A公司和B公司的资源整合，建立“目标一致、结果双赢”的合作模式，统筹规划、循序渐进、逐步深入，不断完善运营模式，实现资源互补、渠道共享、合作共赢。

（二）组建方式

xx智能锁公司由A公司与B公司共同出资成立，注册资金250.0万元人民币，其中：A公司出资190.0万元，占公司股份75%；B公司出资60.0万元，占公司股份25%。

xx智能锁公司为独立法人单位，不承担或涉及任何股东单位债务或权益。

（三）股东单位概况

1、xxx科技发展公司（A公司）

公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入11542.95万元，同比增长18.08%（1767.35万元）。其中，主营业业务智能锁营业收入为10900.05万元，占营业总收入的94.43%。

上年度主要经济指标

2、xxx科技公司（B公司）

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

根据初步统计测算，公司去年实现利润总额2438.17万元，较去年同期相比增长548.92万元，增长率29.05%；实现净利润1828.63万元，较去年同期相比增长182.84万元，增长率11.11%。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/ce87fcabf342336c1eb91a37f111f18582d00cd9.html