最新二手房网签合同范本3篇

最新二手房网签合同范本3篇

最新二手房网签合同范本3篇

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。以下是我为大家精心准备的：

最新二手房网签合同范本3篇，欢迎参考阅读!

最新二手房网签合同范本一

1、出卖人：

______________;

身份证号码：

____________________;

联系电话：

______________________;

地址：

_______________________;

邮编：

_______________________;

2、买受人：

______________;

身份证号码：

___________________;

联系电话：

_______________________;

地址：

________________________;

邮编：

_____________________;

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_______元整，￥_______。

1、房屋状况

房屋坐落：

1、该房屋的所有权证号为：

_________________;国有土地使用权证号为：

______________。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：

□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为人民币_______________元整，￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

1、于__________________前，支付甲方房款 ;

2、于__________________前，支付甲方房款 ;

二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：

______________________。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。

十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：

_________。

十

二、其它约定事项：

_______________。

甲方：

乙方：

共有权人：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

201X年X月X日 201X年X月X日

最新二手房网签合同范本二

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产坐落于：

____________________________________。

房地产证号为：

________________________。房地产用途为：

______________________。

登记建筑面积为：

____________平方米。套内建筑面积为：

____________平方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：

① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：

______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：

________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：

______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。

本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：

______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：

______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

1、交由居间方托管;

2、其它：

____________________________。

第八条付款方式

买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：

______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。

1、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：

_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式：

_________________________________。

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。

第十条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：

营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易服务费;土地使用费。提前还款短期贷款利息;提前还款罚息。

买方需付税费：

印花税;契税;产权登记费;房地产交易服务费;《房地产证》贴花;抵押登记费;借款合同公证费;授权委托公证费。

其他费用：

权籍调查费;房地产买卖合同公证费;评估费;律师费;保险费;其他。

经双方协商，其中：

____________

上述________________________项由卖方支付。

上述________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由方缴纳。

3、其他：

买方支付：

_______%;卖方支付：

______%。

以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十一条房地产交付

卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

3、________________________。

第十二条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十三条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

第十五条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十六条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十七条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十八条合同附件

本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十九条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3、向____________人民法院起诉。

第二十条合同数量及持有

本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十一条送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条合同生效

本合同自买卖双方签字之日起生效。

卖方：

_______________买方：

_______________

卖方代理人：

_________买方代理人：

_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

最新二手房网签合同范本三

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：

________市________区________路_________号__________室

建筑面积：

__________平方米，产权人：

___________

产权及限制状况：

共有状况：

_____________抵押状况：

___________

租赁状况：

_________其他限制状况：

________

第二条预订条件

1.房屋总价：

____________人民币_________________元;

付款方式：

______________;

3.交房日期：

_____________;

4.户口迁移：

________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：

________________乙方：

_______________

经纪人：

__________________

日期：

____________日期：

_____________

看了 最新二手房网签合同范本

附送：

最新五一劳动模范事迹材料

最新五一劳动模范事迹材料

她，15年坚守着一部“调解热线”，有多少日子就有多少道沟坎。家长里短、邻里纠纷，纵然百般为难，她总是咬紧牙关，坚守在为民服务的路上。她贴笑、贴工、贴钱，她还贴近居民的心。她叫xxxx，今年49岁，是xxxx市xxxx区“xxxx热线”工作室主任。15年来，她通过“xxxx热线”，解开许多人心头的疙瘩，抚平无数心灵的“皱褶”。她为人处事，就像她的名字“xxxx”一样，处处散发着幽幽清香，沁人心脾。xxxx1年，长于建德农家，后来到xxxx工作，又经历过下岗的xxxx，在xxxx区xxxx街道xxxx社区重新上岗，从事社区服务和人民调解工作。她从最基层的工作岗位做起，先后担任xxxx社区副主任、调解主任、区法院人民陪审员。为了方便调解民事纠纷，xxxx年3月，xxxx用自己的手机号码，自费开通了xxxx市首条公益性调解服务热线——“xxxx热线”，承诺24小时内为社区居民免费提供咨询、帮助。“5+2”(工作日加双休日)、“白天＋黑夜”，随叫随到，绝不推诿拖延，而且一定使矛盾双方满意为止……这是她自觉养成的工作习惯。她说，既然已经干上这一行，就要把它干得最出色。为了掌握调解的方法和技巧，高中毕业的她利用业余时间阅读法律书籍。她专门钻研过“枫桥经验”中有关人民调解的经验做法，还特别喜欢收看电视里的“老娘舅”节目。渐渐地，她的调解能力不断提升。xxxx年5月，还在睡梦中的xxxx被手机铃声吵醒，原来，一居民楼楼上楼下邻居因晒衣服滴水起纠纷。当xxxx赶到时，楼上楼下的人扭打在一起。xxxx还听到楼下的住户大声地喊着让女儿拿刀子。“不好，要出大事了！”xxxx不顾一切地冲上去挡在两个男人的中间。两个男人的拳头于是便都落在了她的身上。忽然，xxxx惨叫了一声，原来两个大男人在互相推搡时，把她左手的无名指弄伤了，且伤势不轻。两邻居此时慌了神，扶着xxxx，争着要送她去医院。可xxxx不肯了。“小小矛盾闹成了这样，今天我必须解开你们的这个疙瘩！”倔强的xxxx说，“你们双方的矛盾不平息，我就不上医院”。她抹去脸上的泪水，忍着疼痛为他们疏导矛盾。两人很快握手言和，一再向xxxx表示以后一定和睦相处。后经医院检查，xxxx左手无名指因外伤而导致神经损坏，至今这只手指依然伸不直。纠纷的两位事主内疚不已，总想着“将功补过”，后来便成为xxxx很得力的社区义工。化干戈为玉帛，像这样的事例很多。她曾经帮助一对80高龄的老人解决了一起家庭矛盾，这对老人后来带着一袋苹果、一袋梨、一块大红糕来到工作室感谢她。老人是这样解释为何送这三样东西的：

“梨代表你做事有条有理，苹果祝你平平安安，大红糕愿你步步高升！”xxxx听了，高兴得像孩子似的。“一朵xxxx香，和谐xxxx开。”“xxxx热线”工作室的成功经验如今被xxxx街道推广到了全街道7个社区。最让xxxx骄傲的是“xxxx热线帮帮团”义工队中，有不少是她曾经的调解对象。在她的感召下，丈夫和儿子也加入到她的“义工队伍”中，成为“xxxx热线”得力助手。无私的付出换来了群众的信任和赞美。近年来，xxxx先后荣获“全国三八红旗手”、“全国调解能手”、“浙江省劳动模范”。今年4月，又光荣地被评为全国劳动模范，赴京领奖，得到党和国家领导人的亲切接见和热情鼓励。面对成绩和荣誉，xxxx说：

“一朵xxxx并不那么香，朵朵xxxx春满园”。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/cb2f5ad8777f5acfa1c7aa00b52acfc789eb9f81.html