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发布时间：2023-02-28 20:02:32 来源：文档文库

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无论是郑州人还是郑漂，能在本市拥有一套自己的房子，是绝大多数人的梦想，但因很多人资金有限，在购房时一般会选择先交首付，后期在慢慢还房贷，那房子首付一般是多少呢，下边带您了解。

如果是商贷的话，首付最少是3成，即总房款的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。即依据贷款额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

当然，以上只是购买首套房的算法，如是想要购买二套房时(以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

综上就是在郑州选购房子有关首付的问题介绍，大家可根据想要选购的房子总价及实际情况来进行计算，相信即可得到需要支付的首付金额。同时，如有不清楚的可咨询河南云之客房地产经纪有限公司进行详细的了解。不仅其服务好，楼盘多，按需推荐，且折扣大。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/cb0e2251504de518964bcf84b9d528ea80c72fd6.html