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发布时间：2022-12-12 18:56:34 来源：文档文库

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赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com银行贷款买房需要哪些条件多年来，房价不断上涨，城乡居民对买房的热情仍旧不见退却，甚至有增无减。据统计，几乎有95%的人都是通过按揭贷款的方式买房，年轻人买房的需求与日俱增，贷款买房给购房者带来的便利不言而喻，要是不能通过贷款的方式购房，可能很大一部分人都无法拥有自己的房产。为什么人们倾向于贷款买房?众所周知，现在的房价水平是很多人难以承受的，就拿北京来讲，其房价和纽约的水平相差无几，但是人均收入呢?北京的人均收入尚不及纽约人均收入的1/8，所以利用贷款的方式买房，对部分人而言是不得已为之;对部分人而言，是对抗通胀，有意为之。首先，有部分人贷款买房，是因为缺少足够的资金买房，故而通过贷款的方式“超前消费”。现在，我国房贷收入比(房贷除以可支配收入已经直逼40%，比美国2017年次贷危机时32%值还高，与房产泡沫时期的日本十分接近，这意味着房贷挤压了购房者的大部分收入，法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com可想而知要是不能贷款买，有的人完全无法负担，或者是勉强全款买了，却严重影响今后的生活水平和质量、其次，有部分人贷款买房，是出于投资保值意识，故而通过贷款的方式抵抗通胀。对比一下10年前和现在的房价，把钱存到银行获得的利息远远跟不上货币贬值的速度，想想10年前的10000元和现在的10000元，其购买力完全没有可比性。所以，很多人选择贷款买房，先支付首付，再借助灵活的还贷方式逐年还贷，这样既能够较好地对抗通胀，又可以保证自己的生活水准。银行贷款买房需要哪些条件?尽管各个银行对贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的，就像炒股一样，虽说每时每刻的行情是不一样的，但是依旧有一些可总结的技术性的要点可循。银行贷款买房硬性条件主要是：具备合法的居留身份;具有比较稳定的职业和收入;具备在合约期限内还贷的能力;法律咨询s.yingle.com

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