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标准个人购房合同样式
标准个人购房合同样式
发布时间:2021-03-14 来源:
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标准个人购房合同样式
甲
方:
___________________
乙
方:
___________________
日
期:
___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
甲方卖方
乙方买方
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平
等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议
第一条房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于,建筑面积平方米,地下室平方米的房产
一套,由于房主已故,该房产由房主
6
子女共同继承,经房主
6
子女协商一致
同意授权并委托房主三子李全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议
中的所有责任和义务,以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李履行。
第二条付款方式
双方议定上述房产出售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方
合同保证定金万元整,剩余房款乙方须在
________
年
____
月
____
日付清。
第三条房屋过户
1
、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,所以
甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产
权手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理
____
市
____
区中学西街盛源小区
9
号楼
1
单
元
2
楼
2
号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承
担。
2
、本合同签订后,甲方对
____
市下花园盛源小区
9
号楼
1
单元
2
楼
2
号的
房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3
、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按
期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;
第四条甲方责任
1
、保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有
效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2
、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收
据和所有钥匙全部移交乙方。
3
、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承
担。
甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。
4
、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当
通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
第五条合同变更
1
、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面
通知对方,征得对方同意后在规定时间内书面通知发生
____
日内签订变更协
议,否则造成损失由责任方承担。
2
、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方
违约,定金不退。
第七条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可
向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条本合同共页,一式份,甲、乙双方及见证人各执一份,均具有同等
效力。
第十条其他约定
甲方
________
乙方
________
身份证号
________
身份证号
________
电话
________
电话
________
签约日期
________
签约日期
________
见证人
________
见证时间
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/bb438375ff0a79563c1ec5da50e2524de418d01f.html
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