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门面房转让合同范本
门面房转让合同范本
发布时间:2019-08-02 来源:
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编号:
_____________
门面房转让合同范本
甲
方:
________________________________________________
乙
方:
___________________________
店铺转让合同范本
转让方(甲方)
身份证号码:
长住地址:
顶让方(乙方)
身份证号码:
长住地址:
房
东(丙方)
身份证号码:
长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于
街(路)
号的店铺(原为:
)
转让给乙方使用,
建筑面积为
平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原
有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到
年
月
日止,年租
金为
元人民币
(大写:
)
,
租金为每年交付一次,
并于约定日期提前一
个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原
有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所
约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所
有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙
方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、
乙方在
年
月
日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
元,
(大写:
)
,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他
相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证
等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺
所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生
的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方
应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,
逾期
30
日的,
甲方
有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的
10%
向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方
支付转让费的
10%
作为违约金。
七、
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另
注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,
(比如事先知道这
地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未
能如实告知乙方)
,乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/b8d52049bdeb19e8b8f67c1cfad6195f312be883.html
《门面房转让合同范本.doc》
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