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正在进行安全检测...

发布时间：2024-04-20 16:39:24 来源：文档文库

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土增税清算四小成本核定计算题
土增税清算四小费用核定计算题以某市A区土地增值税税率为7%，某地块自1998年4月1日起开始计算土地增值税。根据规定，清算价格采用办公价格指数计算。地块土地面积为1200平方米，属于四小类小商品住房。1998年4月1日起初始办公价格指数是101.2。

首先，计算清算价格：清算价格=原值×办公价格指数/初始办公价格指数
因为四小类小商品住房的原值为300元/平方米，则原值=土地面积×原值=1200平方米×300元/平方米=360000元所以清算价格=360000元×101.2/101.2=360000元

然后，计算增值额：
增值额=清算价格-原值=360000元-360000元=0元

最后，计算土地增值税清算额：土地增值税清算额=增值额×税率=0元×7%=0元

所以，该地块的土地增值税清算金额为0元。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b5578f7b6f85ec3a87c24028915f804d2b16878c.html