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北外滩地区控制性详细规划

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上海北外滩地区控制性详细规划
上海市北外滩地区东起大连路、秦皇岛路、西至河南北路，南起黄浦江、苏州河，北邻周家嘴路，规划用地面积3.66平方米。
按照上海市人民政府对黄浦江两岸地区，“百年大计、世纪精品”的要求，结合北外滩地区的优势和实际情况，从功能、结构、形态、环境多方面对北外滩地区进行全面调整，建设以航运为特色的，商贸办公发达，居住舒适、交通便捷、历史文化内涵丰富的新兴城区。

根据现状和黄浦江两岸的规划，对北外滩地区的功能结构作了相应的调整，规划划分为5个功能区：
1、商住综合区（河南南路—吴淞路以东地区）：2、商务办公区（虹口港以西、吴淞路以东地区）：
3、航运商贸区（虹口港以东、公平路以西、黄浦江以北、长治路以南地区）4、提篮桥历史风貌及现代商业街区（公平路以东、大连路以西、黄浦江以北、唐山路以南地区）
5、高档居住区(周家嘴路以南、汉阳路以北、大连路以西、吴淞路以东的地区北外滩地区地块的开发强度由南至北逐渐递增，开发功能也由公共活动设施向办公、公寓、住宅过度。
通过对地区道路的调整和梳理，规划形成的二横六纵干路为骨架辅以若干支路的方格网状道路网，建立多形式、多层次、全方位、立体化的公共交通系统，沿江（东大名路—杨树浦路）布置有轨电车，届时共有3条市区地铁线（M线）通过北外滩地区。
规划保留黄浦江上现存的泰公路、其秦线等两条过江轮渡及轮渡站，今后根据客流要求逐步改进；向舒适化的水上巴士发展。
在该段黄浦江段规划两条越江车行隧道连接北外滩和浦东地区。

规划本着人与自然和谐统一的设计原则，建设合适居住和城市发展的都市绿化系统：
1、划在国际客运中心北侧和海员医院西侧基地，设置总面积在21000平方
米左右的大型集中绿地和广场。2、在吴淞路与东长治路的交汇处，规划建设25000平方米的大面积绿地。3、规划在下海庙和摩西教堂之间建设一块面积约为26000平方米的大型公
共绿地。4、在吴淞路西侧的商业居住综合区内，规划结合原有昆山花园设置了一处
面积约4000平方米左右的城市公共绿地以及11000平方米左右的沿苏州河的滨河绿地。（1，2，3，4是否要）

北外滩地区是近代优秀建筑分布密集的区域，文化气息浓厚。

在建筑总体上要求现代、简洁、高科技为特色，在保护建筑集中的地区和提
篮桥历史风貌及现代商业街区应体现传统建筑的特色和风格。

在黄浦江滨江部分，提篮桥历史风貌和现代商业街区的南侧基地内设置体现21世纪外滩风貌高达200米的上海之光摩天轮，形成该地区鲜明的城市形象，并促进地区文化娱乐设施的发展。
充分发挥北外滩地区历史文化内涵丰富的特点，塑造以历史为背景、文化为主线的，新旧融合的城市环境和景观。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b530276b7e21af45b307a87f.html