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房屋产权转让协议书范本
房屋产权转让协议书范本
发布时间:2023-02-24 09:56:05 来源:
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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方
不得
将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,
在充分协
商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内
容:①合同当事
人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济
实力的强弱,其地位
都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、
劳务或工作成果与其履行
的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,
侵犯他人权益;要求禁止平调
和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协
商,取得一致,合同才能成立。任何
一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的
意志强加给另一方,更不得以强迫命令、
胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权
利,
任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由
当事人自
愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第
三,合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、
变更有关内容;第
五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,
在发生争议时,当事人
可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方
的权
利和义务”的规定,
公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理
具体包括:
第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,
根据公平原则确
定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵
循诚
实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要
诚实,讲
信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房屋产权转让协议书
卖方
(
甲方
):
_____________________________________
买方(
乙方
)
: _______________________________________
见证方
(
丙方
):
____________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及
相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲
方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条
甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得
________
市
__________
区
(县
)
的
房屋所有权证书,所有权证书
_
_____________
第
______________
。
甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为
_
____________________
,
建筑面积为
____________
方米。
第二条
甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及
_________
房
屋上市的有关规定及
政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及
_
_________
市
相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/b2a02544ce7931b765ce0508763231126fdb777f.html
《房屋产权转让协议书范本.doc》
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