工程转让协议书(标准版)范本
发布时间：2021-05-01 来源：文档文库
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工程转让协议书Both PartieS join tly ack no Wledge and abide by their resp On SibiIitieS and obligati OnSand reach an agreed result. 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 时间： _______________________
编号：FS-DY-20584
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工程转让协议书
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
I 时请详细阅读内容。
甲方： 乙方： 丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、 地块概况
1、 该地块位于 ___ ，土地面积为 ___ 平方米（折 __________________ 亩） 宗地四至及界址点座标详见附件国有
土地使用证。
2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式
1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并 确保该地块的容积率大于等于 _____ ，绿化率不少于 ____ %，土 地用途为商业、住宅用地。
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2、 土地的转让价为 ___ 万元/亩［包括级差地租、市政配 套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补 偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理 费］，转让总价为人民币 万元。
3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地 价款：第一期定金，地价款的 ______ %，计人民币 ____ 万元， 付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续 并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 ____________ 天内支付； 第二期，付清余款，计人民币 ______ 万元，付款时间及条件： 在乙方签订国有土地使用权出让协议， 土地使用证后
个工作日内支付。
取得该土地的国有
4、 为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供 两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 用权面积为 ____ 平方米（详见成国用（
使
）字第 __ 号和成国
用（ ）字第 ___ 号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的 范围相同。双方同意在本协议签订后 ______ 天内到当地土管部 门办理抵押登记手续，抵押期限至 土地的国有土地使用证之日止。
5、 该项目由乙方独立运作， 盈亏自负。甲方愿意帮助乙 方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，
乙方取得机投镇 ______ 亩
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项目净利润率超过 _____ %的，超过部分净利润乙方同意与甲 方五五分成。
三、 违约责任
1、 甲方诚邀乙方参与其 ______ 亩土地的公开挂牌处理事 宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地， 若乙方未能 取得 该地块，甲方愿意双倍返还定金， 计 ______ 万元，甲方应在确 认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________ 个工作日 内支付此款。
2、 乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分 之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 _________ 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、 甲方应对乙方承担连带责任。 四、 其他
1、 在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土 地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的
补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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4、 本协议在执行过程中发生矛盾、 