这九座城市的房子不能买作者:Xman来源:《投资与理财》2014年第18期
鄂尔多斯:煤都神话的破灭
这个曾经名不见经传的内蒙古三线城市,创造了一系列的经济神话,GDP一度赶超香港,房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%,占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯,在煤炭产业的黄金十年里,风头一时无两。可惜,煤炭带来的巨额财富,被这座城市挥霍在房地产市场里。
北神木:煤炭王国风光不再
“因煤而兴,因煤而富”,神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国,拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨。但同样患有煤炭资源“依赖症”的神木,在煤炭市场低迷、资金链短缺背景下,出现大额非法集资案件。而且,多年对煤炭的过度开发使用,也导致当地生态环境破坏严重。
海口:房地产泡沫破灭
1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮。房价高涨的背后,海口市地价由1991年的几十万元/亩,一路狂飙至六百多万元/亩。凭借房地产发迹的海口,直至今天,房地产在海南税收、固定投资中仍占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑,海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
湖北黄石:矿竭城衰
另一个拥有丰富矿源,却被国务院列入第二批资源枯竭城市名单的是湖北黄石。据公开资料显示,黄石的金矿保有储量占全省的88%,铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%,但产量居全省第一,还有丰富的森林资源。“江南聚宝盆”黄石市里,企业大多有“恋矿情结”:“反正我们有矿,我们的经济总量在全省依然排在前列。”这座资源城市,试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制,减少资源开发产值,提高制造业和农业的比重,完成经济转型。可是,鉴于第三产业的落后、技术生产能力不足、对资源的依赖性,城市未来的发展仍然充满隐患。
云南东川:资源枯竭
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