北京市酒店市场调查报告（节选）
一、北京市五星级酒店数量、位置及分布
北京市五星级酒店共有14家，占北京各档次星级酒店的％，主要分布在朝阳区（7家，占50％）、东城区（4家，占29％）、海淀区（3家，占21％）。
二、北京市五星级酒店经营条件
1、4服务设施
北京五星级酒店的服务设施比较齐全，基本都配有商务中心、多功能会议、宴会厅、中西餐厅、健身房、桑拿按摩、酒吧、夜总会、卡拉OK、DISC舞厅、台球厅、中小型游泳池、美容、网球、壁球等。由于北京的14家五星级酒店投资建设比较早，又因为按国际惯例高档酒店内是不设保龄球设施的，故北京的五星级酒店几乎都没有保龄球道，只有新世纪饭店有保龄球设施。而在北京的四星级饭店中这一设施的拥有率明显高于五星级酒店，如国际饭店、丽都饭店、五洲大酒店等。住在北京五星级酒店的客人可以持房卡在酒店内享受以上各项服务，还可以享受免费的早餐，代订机票，代接、发传真、信函，提供导游，租赁豪华房车等各项与国际接轨的服务。
2、客房数及面积
北京五星级酒店共有客房8361间/套，共有14061张床位，客房标准间面积平均约为50平方米，套间平均约为150平方米。
3、管理方式
北京的14家五星级酒店中有12家采取聘用国外酒店管理集团来负责酒店的物业管理，这12家酒店经营方式都是中外合资的形式，其余2家为国营（北京饭店、钓鱼台国宾馆），其管理方式是由国家旅游局委任管理。
三、北京市五星级酒店经营状况
1、公布价及优惠价
注：北京五星级酒店除表明门市价外，其成交价在各季度及对不同客户均有一些浮动，具体有：淡季价（30％OFF）、团队价（40％OFF）、淡季团队加（60％OFF）、协议价（30～70％OFF）、21天价（30％OFF）、91天价（40％OFF）。
2、入住率
北京五星级酒店历年出租率变化情况
注：数据来源为市场调查结果
1996年－1997年北京五星级客房出租率（标准间）
四、北京五星级酒店客户情况
☆☆☆☆
一、四星级酒店数量、位置及分布 （略）
二、北京市四星级酒店经营条件（略）
三、北京市五星级酒店经营状况（略）
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a0871267743231126edb6f1aff00bed5b9f373e9.html
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