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抵押合同协议书范本详细版
抵押合同协议书范本详细版
发布时间:2020-05-27 来源:
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编号:
抵押合同
甲
方:
_______________________________
乙
方:
_______________________________
签订日期:
_______
年
_
_____
月
_
_____
日
特别告知
为了维护您的利益,在您签署本合同之前,请仔细阅读如下条款并确认有关事实:
1
、
您
所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。
2
、
您已经仔细阅读本合同的所有条款,特别是加黑字体、斜体、带有
▲▲标记
的条款,并对其含义及有关权利义务或责任限制、免除条款的法律含义和后果有
充分理
解。
3
、
您
有权签署本合同。本合同生效后,您必须按约行使权利并主动承担义务。
您与除
________________
商业银行及其分支机构外任一方所发生的任何纠纷均不
能作为您拒绝履行本合同项下义务的理由。
4
、
请
您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
5
、
如
果您对本合同及相关的交易有任何不解之处,请向我行咨询,也可以拨打
电话
_______________
向
_
________________
商业银行客户服务人工服务咨询。如仍
有疑问,请暂缓签署本合同。
甲方(抵押人):
法定代表人:
乙方(抵押权人):
法定代表人:
为确保
________________
(以下称
债务人”与乙方签订的编号
为
_______________
的《
_
________________
》(以下称
主合同”的履行,保障乙
方债
权的实现,甲方自愿为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。
甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经充分协商一致,根据有
关法律、
法规和规章,订立本合同,以便共同遵守执行。
第一条抵押财产
1
、
甲
方以本合同
抵押财产清单”所列之财产设定抵押。
2
、
抵
押财产换发新的所有权或其他权利证书(明),导致本合同抵押财产清单
或者乙方
收执的他项权利(抵押权)证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书
(明)或登记机关的登记簿相关记载不一致的,
甲方不得以此为由拒绝承担担保
责
任。
3
、
除
非甲乙双方另有约定或法律另有规定,抵押财产上因加工、混合、附合、
改建等原
因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保,甲方应根据乙方的要求办理
必要的抵押登记等
手续。
4
、
如
果抵押财产价值已经或者可能减少,影响乙方债权实现,甲方应按照乙方
要求提供
新的担保。
第二条担保范围
甲方承担担保责任的范围按以下第
_
种方式确定。
1
、
甲
方承担的担保责任的范围包括:主债权(包括全部本金)及利息(包括复
利和罚
息)、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不
限于有关手续
费、电讯费、杂费等)和乙方为实现债权与担保权发生的费用(包
括但不限于诉讼费、仲
裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、
公告费、差旅费、律师费等)。
2
、
甲方承担的担保责任的范围包括:本金(币种)
___________________
(金额大
写)
________________
及利息(包括复利和罚息)、违约金、损害赔偿金、债务
人应向
乙方支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等)和乙
方为实现债权与
担保权发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、
评估费、拍卖费、公证
费、送达费、公告费、差旅费、律师费等)。
第三条抵押财产登记及注销
甲、乙双方应于本合同签订后
________
日内到国家法律、法规规定的登记部门办妥
抵押财产登记。甲方应于抵押登记完成当日将抵押财产的他项权利证书、
记文件正本及其他权利证书交乙方持有。
主合同及本合同项下的全部债务清偿后,乙方协助甲方办理抵押登记注销。
第四条责任承担
抵押登
1
、
如
果主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除,且甲方与
债务人不
是同一人,则甲方在本合同约定的担保范围内对债务人因返还财产或赔
偿损失而形成的债
务与债务人承担连带责任。
2
、
如
果乙方与债务人协议变更主合同条款(包括但不限于变更贷款账号、还款
账号、还款方式、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延
长的情况
下变更债务履行期限的起止日),甲方同意对变更后的主合同项下债务
承担担保责任。但
是乙方与债务人延长贷款期限或增加贷款金额,
意的,甲方仍对变更前的合同承担担保责任。
未征得甲方同
3
、
乙
方根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结
息方式,
导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的,对增加部分,甲方也承
担担保责任。
4
、
无
论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保
(包括但不限于保证、抵押、
质
押、保函、备用信用证等担保方式),不论上述其他担保何时成立、是否有效、
不论乙方
是否向其他担保人提出权利主张,不论是否有第三方同意承担主合同项
下的全部或部分债
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/9e4b7a01b04e852458fb770bf78a6529657d353f.html
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