工程造价论文

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工程造价专业论文

题目：浅谈施工总承包方全过程造价控制

【摘要】：作为施工单位工作多年的预算员，谈谈施工总承包过程中如何控制工程造价，让项目经理心中随时有本明细账目，提高每个项目工程造价准确性。

【关键词】：施工总承包、施工过程、造价控制、

浅谈施工总承包方全过程造价控制

1.施工总承包过程中造价控制的必要性

控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进总承包施工单位，加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好施工总承包全过程的造价控制工作，对保证公司利益和加速公司经济发展具有一定意义。

2.施工全过程造价控制措施

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。这个阶段工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期长，政策性变化大，材料设备价格、市场供求波动大。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设的管理，从而加强对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。 如何让这些费用合理化、准确化，从以下措施着手。

2.1开工前期工程造价预控措施

做好造价分解结构。

将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。这项工作不仅确保了工程投标预算的准确性，也为后期施工过程中工程变更提供了重要依据。

2.1.2严格审核工程施工图和投标预算

承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多，可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异，也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算，我们称为工程预算核对。 工程预算核对工作的主要内容是，首先以合同及中标价为依据，按照造价分解结构，核对工程预算的量、价。有争议的问题公司上会提出解决的方案，形成会议纪要和备忘录，为各阶段结算打好基础。根据施工图设计的进度计划，及时核定施工图预算。要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。

2.1.3签订一份具有法律约束力的严谨施工合同

签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定，专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款（进度款）支付、材料与设备供应等，把投标过程中的不足或者缺陷部分列入合同，把该部分风险降至最低。

2.2在施工过程中造价控制措施

工程变更和现场经济签证工作

在工程施工过程中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在投标时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大；为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。

2.2.2择优确定专业分包单位

在工程施工中，择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业恶意抬价。有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担。如变配电安装工程、通讯工程、绿化工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。如：每个建设项目的变配电系统必须由供电部门负责设备采购及安装。而且价格是一口价。在这些项目中，首先应该尊重供电部门的“规定”，另一方面要允许其他供货商参与竞争，达到降低垄断行业投标报价目的。

2.2.3深入现场，收集和掌握施工有关资料

在工程施工过程，施工总承包造价人员应经常深入施工现场，对照图纸察看施工情况，同项目经理、技术负责人、施工工长、材料员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，及时掌握现场施工动态；协助业主审核设计变更、现场签证的同时，做好施工总承包的索赔工作，并相应调整控制目标，为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

2.3竣工验收阶段与竣工结算

竣工结算是施工单位都十分重视的工作，工程造价科室在这个环节上：1、要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等。2、要检查核对隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，实行监理的工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与竣工图相一致。3、要落实设计变更签证，设计变更要有原设计单位负责人签字，并经建设单位和监理工程师签字，重大设计变更要经原设计审批部门审批，列入竣工结算。4、要现场按竣工图、设计变更、现场签证进行工程量的核实。5、要做到认真、严格、准确、合理。

结束语：施工总承包方造价控制是集施工、技术、管理、造价为一体的综合学科，想做一名合格的造价人员，以上都是手头日常工作，去细心的钻研琢磨工程造价工作中的精髓，我们才能走得更远。

参考文献：

赵志敏. 工程造价咨询公司内部治理研究 北京建筑大学 2014

夏涛. 建设项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究 山东大学 2014

李郁楠. 论施工企业工程造价控制的有效程序 科技创业家. 2012

姓 名：高登攀

分 公 司：直属七分

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/9dcd2876a1116c175f0e7cd184254b35effd1a43.html