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门面转让合同协议书
门面转让合同协议书
发布时间:1714050272 来源:
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门面转让合同协议书
门面转让合同协议书【一】
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条
甲方于
年
月
日前将位于
________________
店铺
(
面积为
__
平方米
转让
给乙方使用。
第二条
该店铺的所有权证号码为
__________
,
产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同,
租期到
__________
,月租为
__________
人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该
租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙
领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条
店铺现有装修,装饰,设备
(
包括
全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产
归丙所有,动产无偿归乙方
(
动产与不动产的划分按租赁合同执行
。
第四条
乙方在
__________
前一次性向甲方支付顶手费
(
转让费
共计人民币大写
__________
整
(
小写:
__________
元
,
上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,
第三
条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理,
经营范围为餐饮,
租期内甲方继续以甲方名
义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由
乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一
切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条
乙方逾期交付转让金,
除甲方交铺日期相应顺延外,
乙方每日向甲方支付转让
费的
__________
的违约金,逾期
30
日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的
__________
向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途
收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条
遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条
如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失
__________
元,
并支付转让费的
__________
的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,
或者市政建设
(
如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等
导致乙方难以经营,乙方有权解
除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方
(
前述顺延除外
。或甲方在每年营业
执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿
装修,添置设备损失
__________
元,并支付转让费的
__________
的违约金。
第九条
本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:
(
签字
年
月
日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/9a009091a55177232f60ddccda38376bae1fe075.html
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