转让合同模板
发布时间:2023-03-23 02:51:39 来源:文档文库
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转让合同模板
采取协议转让方式的,转让方应当与受让方进行充分协商,依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后,草签产权转让合同,以下是我整理的转让合同,转让合同范文一
甲方(转让方:腾冲县固东镇和平社区中四组李新庄住所:和平社区中四组联系电话:乙方(受让方:腾冲县固东镇和平社区中二组胡维亮住所:和平社区中二组联系电话:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经土地发包方同意,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于固东乡(镇和平村中四组的0.75亩土地承包经营权转让给乙方,从事(主营项目种植生产经营。转让土地的基本情况如下:
二、转让期限和交付日期
土地转让期限为16年,自20xx年3月14日起至2030年月31日止(最长不得超过土地承包期剩余期限。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
三、转让价格及支付方式
转让价格为每亩93333.33元人民币,共计70000.00元人币(大写:柒万元整。乙方应按以下第1种方式支付转让费:
1、一次性支付:以人民币一次性支付转让费。乙方应在20xx年3月25日前向甲方一次性支付全部转让费。
2、分期支付:以人民币分期支付转让费。支付时间分别为:。四、双方的权利和义务(一甲方的权利和义务
1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。
2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。
3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后,甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止,甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。(二乙方的权利和义务
1、本合同签订生效后,乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证,依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。
2、依法享有对受让土地的生产经营自主权,产品收益权和产品处臵权。3、有权依法流转受让土地。
4、有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务。
5、依法保护和合理利用受让土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。五、合同的终止或解除
(一出现下列情况之一者,本合同可以终止或解除。
1、经双方当事人协商一致,发包方同意,并不损害国家、集体和他人利益的。
2、因不可抗力使合同无法履行的。
(二甲方有下列情形之一的,经发包方同意,乙方有权单方解除合同:1、未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的;2、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的;