中交南方总部大厦绿色建筑设计理念分析

中交南方总部大厦绿色建筑设计理念分析

　　摘 要：中交南方总部基地（A区）总部大厦是由中交第四航务工程局有限公司开发的综合办公楼。大厦除设计成超高层建筑外还进行了绿色建筑设计。采用了双层幕墙、围护结构保温隔热体系、太阳能可再生能源、雨水收集系统、综合绿化等生态技术，力图将大厦建造成具绿色建筑设计二星级国家认证要求的绿色建筑。

　　关键词：中交南方总部基地；大厦；综合办公楼；绿色建筑；设计

　　绿色建筑评价标准倡导的绿色建筑技术并非是高能耗、高成本的高技节能措施，它更多的是结合建筑地域环境、气候的可适应性低技、低成本的被动节能措施。它是以建筑整个生命周期中关乎材料、设备、设计、施工、运营等物质要素和技术运用的综合能耗为技术评判，以耗能最少、环境舒适性最优的综合平衡为终极目标。

　　本示范项目的实施，将通过对绿色建筑各项新措施以及各种节能技术的应用，将在广州起到很好的示范带头作用。而且通过总结绿色建筑节能技术在大型商业办公楼的应用，为绿色大型商业办公楼技术的规模应用与推广起到借鉴参考与指导作用，将在一定程度上带动广州地区绿色建筑产业的发展。

　　1、工程概况

　　中交集团南方总部基地地处“广州新城市中轴线南端及珠江后航道沿岸地区”的中心区域，位于沥?蛘裥舜蠼? 14、16、18 号。项目统一规划、分步实施，其中 AH101924 地块的 A 区建筑――中交集团南方基地总部大厦为一期建筑，AH101924 地块 B 区的 SOHO 办公楼及 H101821 地块的C 区科研办公楼建筑为二期建筑，本次示范项目申报的是 A 区建筑被命名为总部大厦。总建筑面积：153790平米。用地面积：约 27743.3 平方米，建筑占地面积：4293.3 平米。其中地上主楼 94920 平方米、裙房11453.55 平方米，楼层：43 层。地下室面积 47341 平方米。

　　2、建筑设计分析

　　建筑设计：建筑分为主楼和附楼两部分。主楼标准层平面占地2150平方米，经济合理，立面设计上做“两段式”比例，采用角部折线，形成现代感得简洁形态。裙楼采用了底层架空，上层出挑等设计手法，塑造出漂浮感，同时节约占地。建筑效果图如下图

　　建筑立面设计：建筑立面采用玻璃幕墙打造通透明亮的立面效果，立面构件竖向线条为主，强调稳重形体中的提拔高耸感觉。立面设计上做“两段式”比例，形成现代感得简洁形态。裙楼采用镂空金属板，结合玻璃，形态形成通透新颖的设计效果，并采用了架空，出挑等设计手法，雕塑出漂浮感，塑造出独特新颖的裙房形态。

　　项目方案报批的最后阶段，政府十分重视，多次组织专题评审； 国家又给出了很多绿色环保、节能减排的鼓励政策，最终与业主达成共识，确定项目设计目标为绿色建筑设计二星级国家认证标志。

　　顶部设计：顶部根据立面做法，顺延四角的收分做四边立面斜切的设计，形成尖角，具有向上升腾的动势，强调了建筑各个方向的翘首挺拔姿态。

　　3、绿色建筑设计策略

　　本项目的节能计算工具采用 PKPM 建筑节能设计分析软件，设计策略主要集中在围护结构隔热、空调设计等几方面。

　　1、屋顶

　　夏天，在辐照和气温的共同作用下，大量的热量通过屋面和外墙面等围护结构传向室内，而太阳辐射以水平面上最为强烈，日晒时数最多，所以屋顶隔热设计最为重要。

　　本项目在设计方案中采用了隔热性能优异的泡沫玻璃保温板作为隔热层，使得整个屋面的隔热效果良好。

　　2、外墙

　　在夏热冬暖地区，主要控制东、西向外墙的内表面最高温度。本项目位于广州地区，东、西向外墙的内表面最高温度应不大于35.6℃。

　　本项目外墙主体部分构造类型1：平板玻璃（8.0mm）+铝（2.0mm）+岩棉板（100.0mm）+水泥刨花板1（26.0mm）

　　4、建筑围护结构热工性能的权衡计算

　　该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，围护结构节能率为 51.62%，因此该建筑已经达到了《公共建筑节能设计标准》广东实施细则（DBJ 15-51-2007）4.3.1 的节能要求。

　　1）主楼空调节能设计

　　空调选型：塔楼部分建筑面积约 92，825.3 平方米，其中 2～43 层设计为高档写字楼，部分自用部分出租。为适应写字楼办公时间和周期难统一的特点，采用多联式空调系统，具备分散灵活的特点，不仅能保证写字楼早期空置或部分单位加班的空调使用效率，同时也能有效地降低空调能耗。

　　设备选型：选用水源热泵变制冷剂流量多联式空调系统。夏季冷却系统采用封闭式冷却塔，冬季热源采用空气源热泵模块化热水机组。

　　该系统具有运行效率比普通的多联式风冷机组高（主机 COP 可以达到 4.3以上），主机布置灵活、占有空间小等优势。为了更好的发挥水冷多联分体式空调系统的节能特点，在设计系统时，根据办公区域大小分别配置主机系统，能够满足大面积建筑物在冬季同时需要制冷和制热的要求。

　　2）照明节能技术

　　本项目对照《绿色建筑评价标准》，在保证有足够的照明水平和质量的前提下，通过充分利用自然采光、采用高效节能的照明设备、照明控制以及照明功率密度值不高目标值等措施，实现系统节能。

　　3）节水器具

　　1.卫生间大便器采用 3L/6L 冲洗水箱，小便器采用非接触式感应式冲洗阀，洗手盆采用感应式龙头。

　　2.用水量大的部位（如厨房，冷却塔补水等）设分水表计量。

　　3.水池水箱溢流水位均设报警装置。

　　4.生活用水点控制给水压力，生活给水二次加压水泵采用变频给水设备。

　　5.冷却塔的进水管和补水管上安装强磁水处理器，并尽量靠近冷却塔，以稳定循环水质。

　　预计本项目全部采用节水器具，可实现节水 8%。

　　4、结语

　　结合本项目在围护结构、通风、空调、照明以及可再生能源建筑应用方面采取的节能措施，通过综合分析和模拟计算，本项目的综合节能率为 60%左右。

　　本项目的设计过程，是推广、应用绿色建筑技术的过程。一般房地产开发商往往注重于项目的成本、收益等，而设计方一方面要站在业主的位置进行设计，尽量满足业主的要求； 另一方面也要以绿色设计理念感染和影响业主，实现对项目的高完成度，推进绿色建筑理念向着积极、行之有效的方向发展。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/94da2dddcd22bcd126fff705cc17552707225ed3.html