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江西南康282幢违建别墅群再调查
江西南康282幢违建别墅群再调查
发布时间:2023-03-02 06:19:08 来源:
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江西南康
282
幢违建别墅群再调查
伍洲奇
;
刘群卫
【摘
要】
江西省、南康市主要领导的批示并没能阻止南康市
282
幢违建别墅的建
设步伐,开发商背后究竟有着怎样不为人知的后台
2011
年
11
月,《法人》记者
以《江西南康
282
幢别墅卖给了谁》为题,揭示了江西省南康市顶风违建
282
幢
豪华别墅内幕。本刊报道后,引发了江西省委主要领导、南康市委书记等领导及社
会各界的广泛关注。
【期刊名称】
《法人》
【年
(
卷
,
期】
2012(000002
【总页数】
1
页
(P86-86
【关键词】
别墅群
;
西南
;
调查
;
江西省
;
南康市
;
《法人》
;
市委书记
;
领导
【作
者】
伍洲奇
;
刘群卫
【作者单位】
《法人》编辑部
【正文语种】
中
文
【中图分类】
F565.12
江西省、南康市主要领导的批示并没能阻止南康市
282
幢违建别墅的建设步伐,
开发商背后究竟有着怎样不为人知的后台
2011
年
11
月,《法人》记者以《江西南康
282
幢别墅卖给了谁》为题,揭示了
江西省南康市顶风违建
282
幢豪华别墅内幕。本刊报道后,引发了江西省委主要
领导、南康市委书记等领导及社会各界的广泛关注。
然而,《法人》记者近日再赴南康追踪采访违建别墅时获悉,南康当局积极回应舆
论监督,限令开发公司就违法违规行为做出的“整改”,但整改主要为别墅的宣传
广告,别墅建设尚无实质性整改。
2011
年
12
月
20
日,《法人》记者再次来到南康“泓泰·卡洛岛”别墅所在地,
记者发现,该楼旁的外墙已经大部分被拆除,关于“有天有地”,“‘墅生活’时
代
1
栋洋房
2
块绿地
3
层大宅
4
世同堂”的大幅宣传已经了无影踪,楼盘建筑工
地上,一些工作人员在忙忙碌碌地施工。
随后,记者来到南康市国土局土地交易中心,交易中心吴主任在宣传部官员的陪同
下接待了来访的记者。吴主任和宣传官员告诉记者,本刊刊发报道后,江西省委主
要领导、南康市委书记对此高度重视,江西省委主要领导就此作出批示,当天晚上
11
点至凌晨
3
点,南康市委书记召集国土局等部门召开临时会议,开发公司的负
责人亦到场参会,会议限令开发公司做出整改。
南康相关部门称,开发公司为了市场营销需要进行全方位的媒体宣传推广,号称建
设“南康纯美贵族别墅区”的行为属该公司的私自行为,南康市工商、国土部门多
次告诫并责成该公司停止不当宣传行为。因此,记者看到被拆除的外墙正是行政部
门责成其停止“不当宣传”的结果。
“泓泰·卡洛岛”的工地上呈现出一片紧张繁忙的景象。一位知情工作人员告诉
《法人》记者,这一个多月来,没有听到关于已近尾声的第一期别墅工程要整改的
通知,第二期别墅也是按照原来的施工方案计划进行,并无整改或调整容积率之说。
“泓泰·卡洛岛”对政府相关部门的责令整改,到底做了哪些整改计划方案?或已
经做了哪些整改?销售部的樊园园副总经理回答《法人》记者,她不清楚,向公司
汇报后会反馈给记者。可截至发稿时,记者尚未得到答复。
与此同时,国土部门官员却认为别墅的定义是“独门独院、两至三层”。因此,联
排、叠拼、双拼等建筑形式均未被列入别墅类型,仅仅是高档住宅,包括南康“泓
泰·卡洛岛”也不能被认为是别墅。对于这一说法,记者提出“国务院作出的禁令,
国土部门有权针对‘别墅’作出限制性解释吗?”“国土部门是否就‘别墅’的解
释下文件?”接访官员对此无言以对。
但是,不管对于“别墅”如何理解,“泓泰·卡洛岛”开发公司的已建和在建房产
容积率仅为
0.65
的行为,也与国家关于“住宅用地的容积率指标最低必须大于
1”
的要求相差甚远,并且根据国家规定,不符合法律法规的建筑甚至可以被限令拆除。
而“泓泰·卡洛岛”开发商却能公然在南康市大肆违规建别墅群,这不仅体现开发
商“有本事、后台硬”,更折射出政府有关部门的监管缺失、渎职之嫌
国务院、国土资源部早就三令五申严禁批建别墅,并要求节约土地资源,提倡小户
型房。而“泓泰·卡洛岛”开发商却能公然在南康市大肆违规建别墅群,这不仅体
现开发商“有本事、后台硬”,更折射出政府有关部门的监管缺失、渎职之嫌,要
等媒体曝光后再“亡羊补牢”;而所如此谓的“整改”治标不治本,显然是在应付
媒体、社会的指责。
经过南康当局的“限令整改”后,南康“泓泰·卡洛岛”将何去何从?《法人》记
者将继续关注。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/92cb632c2179168884868762caaedd3383c4b519.html
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