798艺术区介绍

北京798艺术区情况介绍

一、798艺术区区域基本情况介绍

（一）798艺术区历史背景介绍

北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥大山子地区，北京七星华电科技集团所属的718大院之中。七星集团的前身718联合厂，是我国“一五”期间重点工程项目，由前民主德国援建而成。1964年4月，四机部撤消718联合厂建制，成立部直属的706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。2000年，除751以外的几个厂，连同大院外的700厂一起，共同整合重组为北京七星华电科技集团。由于当时电子城对718大院进行重新规划，计划将将原有建筑改建成为标准厂房，七星集团部分产业因而迁出大院。为有效利用空置厂房资源，七星集团将部分空置厂房进行了短期出租。

自2002年起，罗伯特、赵半狄、洪晃、徐勇、黄锐等国内外一些文化艺术从业者纷纷看中了798及其周围厂区环境幽静、交通便利等适合创作的特点，尤其是在亚洲亦属罕见的包豪斯建筑风格的艺术价值和魅力，先后租用了不同规模的厂房，成立了个人工作室及现代书屋、时态空间等艺术机构。随后，大量艺术家工作室和艺术机构开始进驻这里，成规模地租用和改造闲置厂房，逐渐成为画廊、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等各种文化艺术空间的聚集区，使这一区域在短短几年时间里发展成中国先锋艺术的重要集散地。目前，

北京798艺术区已经成为北京市和朝阳区重要的文化创意产业聚集区之一，在国内外影响日渐扩大，已经成为北京市城市活力的象征符号。

（二）艺术区现状介绍

1、798艺术区房产建筑情况

北京798艺术区总体规划占地面积50万平方米，其中，七星集团所属部分的占地面积为28万平方米，建筑面积为23万平方米，其中上世纪五十年代建筑面积97229.19平方米，其中德国建造（包豪斯）93445.89平方米，含锯齿厂房19834.45平方米，六十年代建筑面积18928.76平方米。到目前为止，七星集团所属部分已出租建筑面积为17.90万平方米。

798艺术区内的包豪斯建筑，由前民主德国德绍市建筑机构负责设计建造，是实用和简洁完美结合的典范。为保证坚固性，使用了500号建筑砖，抗震强度在8级以上；厂房窗户向北，可以充分利用天光和反射光，保持光线的均匀和稳定，而从视觉感受来看，恒定的光线又可以产生一种不可言喻的美感。如此大规模的包豪斯风格的建筑群目前在全世界范围内已经很少见了。2005年，北京市政府根据北京市建筑设计院提出保护的建议，将这种目前世界上稀有的建筑形式列为“优秀近现代建筑”进行保留。

2、798艺术区产业聚集情况

北京798艺术区自2002年起开始自发形成，到2004年已经初具规模。拥有包括餐饮类、房地产类、服装加工类、工业类、文化创意类等各类入驻机构401家，其中文化创意类机构233家，就业人数超过1800人。艺术区内文化创意产业门类涉及出版发行和版权、广播、电视、电影服务、文化艺术服务、网络文化服务、文化休闲娱乐、服务、文化用品、设备及相关文化产品的生产和其他文化服务等国民经济行业分类中七个大类行业、十四个中类行业、三十一个小类行业。（分类标准参见（国统字[2004]24号）《文化及相关产业分类》）

3、艺术区影响力和地位

目前，北京798艺术区已经被朝阳区政府列为朝阳区首批文化创意产业聚集区之一。2004年、2005年分别有45万、超过50万以上的游客访问艺术区（境外来访者和国内来访者的比例约为4:6），据初步统计,2006北京798创意文化节期间,共有8.5万人访问798艺术区。

美国《新闻周刊》曾评出北京是世界城市TOP12之一,原因之一就是798艺术园区的存在和发展，证明了北京作为世界之都的能力和未来潜力；《纽约时报》甚至将这里与纽约当代艺术家聚集区SOHO并论；美国《时代周刊》将这里评为最有文化标志性的22个城市艺术中心之一——798艺术区已大大提升了北京的城市形象，它是这座城市自然“长”出的当代艺术区，是这座城市意外的惊喜，更是这座城市里闪耀的一颗明珠。

在艺术区里举办过很多活动，来过很多国际知名人士。如宝马公司、索尼数码、法国摩西时装产品展示发布会、意大利DIOR时装、欧米茄表产品发布等，曾经造访的名人有联合国秘书长安南夫人、德国前总理施罗德、西班牙国王和欧盟文教委员维维亚娜·雷丁女士、法国总统希拉克的夫人贝尔纳黛特·希拉克、世界名模辛迪·克劳馥、画家陈逸飞夫妇、任贤齐、杨紫琼、周星驰、龙应台、周迅、章子仪等等。这里已经成为让中外艺术界了解中国当代艺术的窗口，成为一个交流互动的艺术平台，是北京、全国乃至全亚洲先锋艺术的潮流顶端，蜚声国际。

二、艺术区管理

朝阳区在加快发展文化创意产业的进程中，将把798艺术区作为区域发展文化创意产业的重点之一，积极采取有效措施，加强对艺术区的科学引导、规范管理和有效服务，加快推动艺术区发展。

根据市委精神和刘淇书记调研的指示精神，朝阳区委、区政府于2006年2月22日召开798艺术区专题会，确定以区委常委、区委宣传部部长王少峰同志和副区长关三多同志为组长的北京798艺术区领导小组，下设领导小组办公室（以“北京798艺术区建设管理办公室”名称开展工作）。领导小组及办公室自成立以来，在加强艺术区文化安全管理、摸底调研、园区规划、制度建设、宣传、市政设施建设等方面做了大量的工作，取得了一定的进展，改善和提升了艺术区形象，将798艺术区由最初的自发形成、无序发展状态逐渐转变为由政府和企业的主动引导和调整，为艺术区下一步的发展奠定了良好的基础。

在朝阳区委、区政府的关心和支持下、北京798艺术区领导小组启动开展了系列工作，在加强艺术区文化安全管理、艺术区摸底调研、规划、制度建设、艺术区宣传等方面都取得了一定的进展。经过朝阳区委、区政府和七星集团的共同努力，加强了798艺术区的管理，使艺术区形象得到了明显的改善，798艺术区已经由最初的自发形成、无序发展状态逐渐转变为由政府和企业的主动引导和调整，为艺术区下一步的发展奠定了良好的基础。前阶段工作主要包括以下几个方面：

加强监管、确保文化安全 形成了由798艺术区建设管理办公室监督、朝阳公安分局指导、酒仙桥派出所协助、七星集团保卫部及七星物业安保部门落实的安全管理互动体系，一经发现涉及意识形态安全的问题作品，及时处理。

调查研究、摸清底数 经统计，798艺术区总体规划占地面积64万平方米，其中，七星集团所属798艺术区占地面积为29.26万平方米，建筑面积为22.5万平方米（其中50年代前东德援建建筑面积104861.19平方米，60年建筑18928.76平方米，70年代及80年代建筑112488.47平方米）。截止2006年9月，文化创意类租户数量达到233家，包括：文艺演出类、文化旅游类、影视制作类、出版发行和版权服务类、设计策划类、网络文化类、休闲娱乐类等七个大类十一个小类三十个细类。

科学规划、合理布局 结合《朝阳区文化创意产业发展重点指南》，制定了《北京798艺术区文化创意产业发展重点指南》（暂行），将重点发展文化艺术产业、传媒产业、设计咨询业、知识产权服务产业四大产业，涉及国民经济行业分类中的10个大类行业，20个中类行业，31个小类行业。

建章立制、规范发展 为加强艺术区科学规范管理，为艺术区发展提供制度保障，在准入体系方面、艺术区管理、办公室自身建设等方面都起草制定了相应的规章制度。制定了包括《北京798艺术区入驻申请办法》（暂行）、《北京798艺术区文化创意产业发展重点指南》（暂行）、《北京798艺术区备案登记管理办法》（暂行）、《北京798艺术区管理办法》（暂行）（包括附件《北京798艺术区自律公约》）、《北京798艺术区文化安全管理办法》（暂行）等在内的一系列管理制度，为加强艺术区科学规范管理提供了制度保障。

美化环境、提升品位 针对艺术区基础设施不完善、环境急待改善的情况，制定了一期园区环境整治改造工程方案，重点对停车位、重点道路、路灯、危旧电路、电话线路、标示、标牌、保洁及公共卫生设施等进行了改造。

加强宣传、完善服务 通过策划组织2006北京798艺术区创意文化节、参加第七届北京国际商务节文化创意产业博览会、设计并开通艺术区正式网站、编制艺术区导览图、编制艺术区宣传册和宣传片等途径，为艺术区打造了良好的展示、宣传平台。

圆满完成各项接待任务 到目前为止，办公室接待了包括北京市区领导及部门等的视察、石景山区政府、首钢集团、广西文化厅、广州市委宣传部、长春市领导、成都武侯区领导、长沙市芙蓉区委书记、秦皇岛市北戴河区领导等省内外兄弟区县和单位的学习调研以及港澳政协委员、法国百名青年艺术家等58批次近800人的接待介绍任务。

三、798艺术区未来发展的基本思路

在4月28日、8月18日朝阳区委、区政府召开的两次798艺术区规划研讨会上，确立了798艺术区规划的基本原则。11月4日，朝阳区委、区政府召开专题会，专题研究798艺术区文化创意产业发展问题，提出798艺术区未来发展要“落实规划、落实政策、落实管理、落实服务”，要以“政府引导、企业搭台、机制创新、各方共赢”作为今后一段时间内798艺术区发展的指导思想，同时加大对政府798艺术区的扶持力度。

会议确定，要在前期以企业为主的基础上，按照既定的规划思路方向，和北京市相关部门共同研究798发展规划并尽快落实。保持现有领导管理结构不变，抓紧研究北京市、朝阳区以及中关村科技园区发展文化创意产业的相关政策并尽快落实到位。同时，区政府各部门要进一步加快落实各项管理、服务工作，为798艺术区提供区域服务。尽快在望京地区协调七星集团急需的高科技产业发展空间用地。总之，要在政府引导、企业搭台的基础上通过机制创新实现各方共赢，切实推动798艺术区发展。

1、总体思路

（1）798艺术区未来发展定位：以科技和文化为支撑、以艺术展示和创意活动为特色、以产业发展为目标。

（2）798艺术区管理体制：一个核心、一条主线、一个重点

以798艺术区建设管理办公室为管理核心，履行协调、引导、管理、服务的职能；

以北京七九八文化发展股份公司为发展主线，搭建融资平台、产业平台、发展平台；

以七星物业管理中心为服务重点，提供基础服务和稳定保障。

（3）798艺术区规划指导方针：保护性开发、渐进性开发、控制性开发。

（4）798艺术区规划原则：保护中间、开发周边、确保稳定、持续发展。

2、管理体制

按照专题会精神，进一步加强领导，理顺管理体制，由北京市、朝阳区有关部门和七星集团共同成立北京798艺术区综合领导小组，下设管理办公室。办公室内部机构设置包括：

行政部，负责行政、规划研究及园区安全管理；物业部，负责整个园区的服务；人力资源部；业务开发部，负责产业发展；公关策划部，负责联谊、网站、宣传、活动策划等。

3、运营机制

（1）产业平台 高起点设计“北京七九八文化发展股份有限公司”，引进融资公司改变资本运营结构，由朝阳区、七星集团和一家有实力、有影响、有经验的文化公司合作组建公司。引进一些高端的管理人才，如创意总监、市场总监等，改变管理层的领导结构。

（2）园区运营模式 针对不同情况，采取多种方式进行运营，在艺术区北部区域适当借鉴上海模式，和其他公司合作开发，整体包装、高水平招租，进行整体运营，打造798艺术区亮点。或引入合作机制，和各类文化公司进行合作，建设高标准影视拍摄、影视服务基地等，共同发展文化创意产业。

（3）园区管理机制 园区内部的运营机制上，通过组建知识产权联盟和798俱乐部等形式，广泛联系园区内机构。通过开展各类创意活动、艺术展览、文化交流活动对798进行推介和宣传。通过策划《创意798》杂志和加强网站建设与园区内外形成互动。

4、产业发展

（1）定位产业重点 紧扣北京发展文化创意的要求，重点发展文化艺术产业、传媒产业、设计咨询业和知识产权服务业。

（2）加快引进文化机构 在保持艺术区原有特色的同时，逐渐剔除与园区产业发展方向不符的，积极吸纳有影响力的文化企业，通过产业规范与准入进行产业调整，使798艺术区既作为中国当代艺术的一个地标、一个符号、一个窗口而存在，又实现产业升级，成为北京重要的文化创意产业基地。

5、配套服务

（1）公共服务平台建设 加快建设信息中心，建设公共展览、展示、交易中心；

（2）环境服务 进行道路、交通和停车场的合理配套，形成外部车流循环，核心区建设步行街；加快基础设施的建设，美化园区环境；

（3）生活服务 建设主题商店、“798大食堂”，引进银行和邮局，方便园区机构和游客。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/8eb51ae9856a561252d36f96.html