王晓峰，等：开封清明上河园运行现状及发展对策研究
区域与城市经济
开封清明上河园运行现状及发展对策研究
王晓峰I,吴W1,苏筠涵I,袁志超张路路
（1.河北经贸大学旅游学院，河北石家庄050063；2.河北经贸大学旅游地产研究所，河北石家庄050063）
［摘要］随着游客需求的日益多元化，主题公园逐渐成为一种新兴的旅■游资源类型，推动全国旅■游业快速发展。但
是，主题公园也存在着过快开发导致的“千园一面”现象、市场范围局限、过度依赖门票收入、消费率和重游率低等问题。
历史文化主题公园兼具寓教于乐、发扬传承文化等特征，是主题公园发展中的后起之秀。文章以我国著名的清明上河园为例，通过实地调研、访谈等方式，在分析清明上河园旅游发展优势及不足的基础上，提出发展建议，以期为促进历史文化主
题公园持续健康发展提供参考。
［关键词］清明上河园；历史文化；文旅地产；发展建议
［DOI］10.13939/j.cnki.zgsc.2019.1&0331研究背景
有47人通过朋友推荐，20人通过广告宣传和一些购票APP,43人通过电视、广播等其他方式得知该景区，所有这些营销手段都影响了潜在旅游者的购前评价和消费行为。3.2文化产品特色鲜明
清明上河园景区是《清明上河园》画作中景观和人物
文旅地产是文化旅游和房地产两大产业相互交叉而衍生
出的一种新兴的地产类型，也是近年来房地产投资的一个热
点，以主题公园为例，截至2016年，我国投资在5000万元
以上的主题公园约有300家，根据《世界旅游市场全球趋势的真实再现，推出的游览项目演绎了北宋时期脍炙人口的历
报告》的预测，到2020年我国将成为全球最大主题公园市
场，主题公园零售额预计达到120亿美元。但是旅游目的地
史典故，通过参与体验这些项目极大地提高了游客的满意
度。比如最恢宏的项目之一"东京保卫战”充分利用各种
现代技术真实还原了战争的残酷和北宋将士们的英勇，吸引了无数游客驻足观看。这些让观众真实体验到北宋的文化、
“千园一面”和“千村一面”的现状已经不能满足人们日益增长的文化旅游需求，目前对规模化、高端新颖的主题公园
市场需求潜力巨大。
生活场景，震撼着人们的灵魂。3.3提供人性化、个性化服务
为减少游览过程中讲解的相互干扰，导游讲解时为游客
配备专用的蓝牙耳机，避免了用扩音器打扰到其他游客，同
2研究设计2.1研究区概况
清明上河园作为中国最大的仿宋文化主题公园，坐落于河南省开封市，于1998年10月份建成开业，是国家5A
