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中国房产税的征收与改革

发布时间：2014-09-02 来源：文档文库

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浅议中国房产税的征收与改革
【摘要】作为一种财产税，房产税的开征可以有效的完善我国的税收体制，完成对目前土地财政的纠偏，促进房地产市场价格稳定。本文通过对国外发达国家的房产税征收的成功经验进行总结归纳，结合我国现实国情，探讨了中国征收房产税时中需要注意的一些问题，希望对今后中国房产税的征收改革提供一些有益思考。【关键词】房产税国外模式对我国的启示一、什么是房产税
房产税顾名思义就是以房屋为征税的对象，按房价或者出租租金收入来征收的一种税，又称房屋税。房产税主要针对城市、县城、建制镇和工矿区房产征收，是国家在房屋的保有环节征收的税种，属于财产税中的个别财产税。二、为什么要征房产税
作为一种财产税，房产税的开征可以有效的完善我国的税收体制，完成对目前土地财政的纠偏，促进房地产市场价格稳定。具体而言房产税的开征有以下作用：
（1）有利于调节收入分配，促进社会公平。改革开发以来，我国的国民经济取得了巨大的发展，但是在发展的过程中，我国的收入分配差距也在不断拉大，贫富差距越发明显。房产税的开征，从某种意义上来说，不经能增加政府的财政收入，而且具有缩小贫富差距、促进社会公平，减少社会矛盾的功能。
（2）有利于引导居民正确的住房观念。虽然我国国土总面积居

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