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建设工程合同有哪些类型?
建设工程合同有哪些类型?
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tips
】本文由李雪梅老师精心收编整理,同学们定要好好复习!
建设工程合同有哪些类型?
建设工程合同有哪些类型?
建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行
工程建设,发包人支付价款的合同。按照《中华人民共和国
合同法》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察
合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
(一)建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付
价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者
有关单位称为发包方(也称为委托方)
。
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘
察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设
工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同
的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许
可证》
,具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,
勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协
商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建
设程序的勘察合同均是无效的。
(二)建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付
价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计
单位为承包方。
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【
tips
】本文由李雪梅老师精心收编整理,同学们定要好好复习!
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工
程设计是工程建设的第二个环节,是保证建设工程质量的重
要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机
关批准,持有《设计许可证》
,具有法人资格的设计单位。
只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能
订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订
立。如果单独委托施工图设计任务,应当同时具有经有关部
门批准的初步设计文件方能订立。
(三)建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是
发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相
互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法
人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是
法人。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/80db42da4793daef5ef7ba0d4a7302768e996fcb.html
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