国有土地买卖合同范本

国有土地使用权的主体非常广泛， 任何单位和个人， 包括境外的 企事业单位和个人， 符合依法使用中国国有土地条件的， 都可以成为 中国的国有土地使用者。 以下是学识网小编整理的国有土地买卖合同， 欢迎参考阅读。

国有土地买卖合同范文篇一

出卖人 （以下简称甲方 ）：

买受人 （以下简称乙方 ）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为明确 甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一） 座落于 ，建筑面积 平方米 ;

（二） 房屋的所有权证号为 。

第二条 上述房产的交易价格为：人民币 元整 （大写：

___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

具体付款方式为：

第三条 甲方承诺在本合同生效之日起 ___日将房屋交付给乙方， 并在交付房屋前腾空该房屋。

第四条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权 利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第五条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 ___日内，共同向 房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。 即，将在甲方 名下的《房屋所有权证》依法变更为乙方所有。所需办理费用全部由 甲方负责。

第六条 自房屋权利转移之日起，房屋升值或贬值等均归乙方所 有或承担。

第七条 该房屋正式交付时，所发生的水、电、燃气、有线电视 等相关杂费，按下列约定处理：

第八条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属和其他具体状 况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障 碍。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割 的部分。

第十条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十一条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方本着友好 的方式协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。

第十二条 本合同一式 ___份。其中甲方执 ___份，乙方执 ___份， 提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：

签约日期：

乙方（签章 ）： 签约日期：

国有土地买卖合同范文篇二

订立合同双方：

甲方(出让方)姓名：

身份证号码：

居住地址：

乙方(受让方)姓名：

身份证号码：

居住地址： 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

第一条 买卖国有土地使用权情况

甲方将位于茂名市茂南区 XXX 小区 号地使用权面积 平方米转 让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用 ( )第 号复印件。

第二条 买卖该地使用权整体价格 该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆 (54)万元。

第三条 税金及费用负担 办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一 律由甲、乙双方各承担 50%。

第四条 登记过户、付款及土地使用证交付办法

自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾 (20)万元给甲方， 甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登 记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该 《国有土地使用证》 给乙方之日， 乙方已交付的定金抵作该地产价款 并将余下的应付地产价款叁拾肆 (34)万元足额交付给甲方，每当甲方 收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

第五条 权利保证约定

甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制， 若发生买 卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的， 概由甲方负责处理， 并承担 相应的法律责任， 由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同 第六条第 1 款的规定论处， 给乙方造成经济损失的， 由甲方负责如数 赔偿。

第六条 违约责任

1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期 15 天未能办妥登记过 户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中 途悔约处理，本合同即告解除， 甲方自悔约之日起三日内必须双倍返 还定金(即肆拾万元 )给乙方。

2、乙方中途决定不买或逾期 15 天未付清应付地产价款给甲方的， 作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

第七条 重复合同的效力限制

办理该地产登记过户时， 有关交易办证部门要求甲、 乙双方按其 统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的， 该重复合同只能作 为办理该地产登记过户专用， 不能对其他方面发生任何法律效力。 重 复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

第九条 附件

《国有土地使用证》茂南国用 （ ）第 号复印件。

甲方签名：

乙方签名：

订立日期：二 0 一二年 月 日

国有土地买卖合同范文篇三

转让方 （甲方）：

法定代表人： 联系电话：

地址：

受让方 （乙方）：

法定代表人： 联系电话：

地址： 据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

《 市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方 就国有土地使用权转让与受让事宜， 本着平等互利、协商一致的原则， 特订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方将位于 的地块国有土地使用权 （土地证号为： 国用 字第 号），总面积为 平方米的土地使用权中的 平方米转让给乙方 （转 让地块位置详见红线图或宗地图 ）。

第二条 转让地块的土地用途为 ，原土地出让年限为 年，建设 年限为 年 月 日至 年 月 日。

第三条 甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所 有权也随之转让给乙方 （房屋转让契约另订 ），并向 市房产交易中心办 理过户登记手续。

第四条 乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同 规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即 年 月 日至 年 月 日。

第五条 本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为 元 （币

种： ）。总金额 （大写 ） 元（币种： ）。

第六条 乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同 （合同号： 号 ）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

第七条 本合同自批准之日起 天内，甲乙双方应按有关规定向市 国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费， 土地使用权交易服务费 由甲乙双方各半承担。

第八条 本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照 原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用， 不得擅自改变土 地用途和规划要求，如需改变须经 市国土局和市规划部门的批准。

第九条 甲乙双方须在本合同批准之日起 天内向 市国土局申请 办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使 用证》。

第十条 任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金， 并承担实际损失的赔偿金。

第十一条 甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议 或纠纷，双方应协商解决， 协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲

裁或向有管辖权的人民法院起诉

第十二条 本合同须经双方法定代表人签字， 单位盖章， 报经 市 国土资源局审核批准后生效。

第十三条 其他事项。

本合同一式 份，甲乙双方各执 份， 市国土资源局执 份。 本合同签订时间： 本合同签订地点：

本合同未尽事宜可由双方协商订立附件， 附件与本合同具有同等 效力。

甲方： 乙方：

法定代表人 （公章 ）： 法定代表人 （公章） ： 年月日年月日

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