开封00后小伙投资1000万做民宿，怎样做到5年回本的？

开封00后小伙投资1000万做民宿，怎样做到5年回本的？

如果拥有1000万，你会做什么呢？如果是保守派的话，会选择将这1000万存入银行赚取收益。但也有一些颇为大胆的创新投资派，他们会选择将这笔钱用于投资，来赚取更多的回报，今天要带大家看的就是开封一位00后小伙，投资1000万建造民宿，五年就回本的事件。

近年来民宿非常的火爆，而5年前这位开封小伙就看到了商机，并且进行投资，建造了1座别墅民宿，迎接着来自五湖四海的客人。开封是一个旅游业发达的城市，在这里建造旅社是非常划算的，但是这位小伙为什么会在5年前另辟蹊径选择民宿呢？原来是在5年前这位小伙便已经意识到了，随着人们经济水平的提高，已经不仅仅满足于居住冰冷的酒店了，更愿意住在一些在细节上花费小心思，且拥有着人情味的地方，这种地方被称之为民宿。

固然知道了建造民宿会是一项符合社会需求举措，但是这样贸然的投资1000万，是不是风险大了一些呢？这位零零后小伙从来都不草率的做决定，5年后的今天，事实告诉我们他的这一项举动并不鲁莽。那么他是怎么做到5年回本的呢？在这个事件的的背后他又做了些什么呢？一起来看一看吧！

一、筹备

想要建造民宿，首先就需要对民宿进行一定的了解。这位00后小伙名叫东方，虽然年龄不大，但是因富二代的身份在商界已经摸爬滚打多年，去各地考察时也体验过不少的民宿。也正是在这种经历，他萌发了一种想要做民宿的想法，虽然说他住过很多的民宿，也见证过部分民宿的成功，但是自己成功的打理运营一间民宿，他并没有特别大的把握。

民宿主要功能就是两点。第一点就是休息，不管名字如何的高大上，被贴上多少标签，它始终只是一个休息场所，客人能够在这里好好的睡眠，周围环境不吵不闹，让人有一种家的感觉，就够了。

其次就是作为民宿一定要有一种文艺感，不管文艺被怎么贬低吐槽，它都是拥有着自己的特点，并且是一件正经事情，不该被拿来取笑。在小小的房子当中添加一些小的精致，能给人一种惊喜的感觉。

二、选址

确定好了民宿的基本功能，就需要具体进行实施了，要建造民宿，我们首先需要选址。在开封建造民宿，所选的地址自然是要离景区近一些，毕竟除了本地居民之外，开封最主要的住宿人员便是那些游客了，只有满足了游客游览景区的需求才能够更好的扩展客流量。经过勘察、甄选，地址最终选在了铁塔天下城13号楼4栋，离万岁山、铁塔公园，翰园、龙庭公园都比较近，非常适合游客居住。

三、起名

选好了地址就需要对民宿起个名字了，对于名字来说这可是非常重要的事情，东方翻阅了诸多典籍，楚辞、诗经最终选定了清和这个名字。清平祥和这是一种心境，可以用来形容人，也可以用来形容事、物。新书有云，海内之气清和咸理，则万生遂茂，在世间行事，若是得到了清和，便是至高境界。

四、建造装修

装修绝对是重头戏，为了能够打造出自己心目中的民宿，东方在选择每个家具的时候都会亲自进行颜色对比，尺寸测量。部分人工定制的家具，东方也会亲自督造。每间房间怎么布局，怎么装饰，都非常上心。建筑的前半部分为防宋建筑，为的就是和开封的特色相结合，后半部分使用了大量的玻璃材质。

二楼300平米的玻璃栈道更是让人觉得耳目一新。整个房间开阔明亮，庭院当中特意建造了一池清水，池中饲养的几十种锦鲤，旁边坐落着假山，周围点缀着一些绿植，郁郁葱葱，非常像人们心目中的世外桃源，东方非常满意。

五、服务

布局上的好并不能够吸引人们的目光，如今的时代哪怕酒香也怕巷子深，所以想要成功，在推广方面也需要花一定的心思。这种一晚200的新起民宿，又该怎么吸引客人的目光呢？

首先需要对客人提供贴心的服务，好的服务一直都是提升好感度的方法之一，不管是接待客人还是客人入门后的沟通，东方都力求做到完美，学习各种话术。甚至于不管客人来的多晚他都会等待，专门去接，但是客人走的时候他却是不送的，而且他不刻意查房，钥匙只需要放在桌子上就行，客人在这里居住就像在家一样。

如果和客人聊得兴起，大家会甚至会坐在一起喝上几杯，在淡淡的酒香间，几颗陌生的心也在慢慢聚拢，感情得到了升华，甚至于到了后期还会成为朋友。东方也会经常给客人介绍一下民宿的理念以及整个城市的特色，让客人真真切切地感受到这个城市的温暖。东方认为，做服务行业一定要有一个平和的心，真真切切为顾客考虑，让他们感受到你的真心，好的口碑都是口口相传的，所以千万不要怠慢任何一位客人。

六、推广

除了个人的服务之外，也需要提供媒体推广，尤其是互联网时代，良好的线上宣传能够让人更快的知道你的存在。通过发布朋友圈以及一系列的促销活动，人们知道了清和民宿，了解到了它的美，客户越攒越多。作为一个00后小伙，能够将民宿做得这么大，实在是让人惊叹，一个人的成功并不是偶然的，在这背后一定有着诸多的付出，您看明白了吗？

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/7d85cc28f38583d049649b6648d7c1c708a10bba.html