●行业研究咨询报告（推荐指数★★★★★★）
《中国行业研究咨询报告》是中研普华依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借中研普华在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系，一整套的产业研究方法始终处于行业领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。
《中国行业研究咨询报告》充分体现了中研普华所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源，依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。
我们的优势：
丰富的专家资源和信息资源：中研普华依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。同时，与国内众多研究机构和专家有着密切的合作关系。《中国行业研究咨询报告》全部由国内一流经济学家、行业专家作为顾问，由多年从事相关行业的资深研究员撰写，他们长期专门从事行业研究，掌握着大量的第一手资料，加上我们严格的审稿制度，使报告的质量都有充分的保证。
行业覆盖范围广、针对性强：中研普华《中国行业研究咨询报告》的入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、论述生动：中研普华《中国行业研究咨询报告》在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有100多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的策略：对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
一、报告简介 PROFILE
物业管理行业的起源可以追溯到19世纪60年代的英国。作为第三产业，物业管理在中国经历了从无到有、不断发展壮大的历程。20世纪80年代初，随着中国改革开放的国策实施，物业管理由香港地区引入，经历三十多年的发展，物业管理服务全面推进并广泛覆盖，在对扩大内需、解决就业、拉动经济增长发挥积极作用的同时，行业的经济效益、社会认知度、业主满意度和在国民经济和社会发展中的地位得到了不同程度的提高。此外，物业服务的全天候性，可有效防范犯罪、减少意外事故、配合社区活动开展等，从多个角度为促进社会的和谐发挥着积极的作用。
物业管理越来越显示出广阔的市场发展前景，被誉为现代社会的“朝阳产业”，该行业目前仍处于“成长期”的快速发展阶段。伴随着中国房地产开发行业的发展和城市化进程的逐步加大，中国物业管理行业也水涨船高，呈现出一片朝气蓬勃发展态势。一直以来，物业管理行业作为传统服务业，行业集中度低、与资本市场关联较小，盈利水平较低。不过，近年以来，物业管理行业作为新经济的重要增长点和提高居民生活品质的重要载体，受到了社会和资本市场的广泛关注。法规政策的进一步完善、监管体系的建立、定价机制的转变、税收政策的突破，将为行业发展打造更为健康的外部环境。市场竞争的加剧，将极大地推进行业专业化、市场化、规范化进程城镇化战略的实施。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网以及国内外多种相关报刊杂志媒体提供的最新研究资料。本报告对国内外行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对行业上下游行业的发展进行了探讨，是相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态，把握行业发展方向，为企业经营决策提供重要参考的依据。
二、报告目录 CONTENTS
第一部分 产业环境透视
第一章 物业管理发展概述
第一节 物业管理的定义
一、物业管理的定义
二、物业管理的起源
三、物业管理的原则
四、物业管理的特性
第二节 物业管理的作用
一、物业管理的主要类型划分
二、物业管理与传统管理的区别
三、物业管理在社会经济中的作用
第三节 物业管理运行机制
一、物业管理市场价格机制
二、物业管理市场供求机制
三、物业管理市场竞争机制
四、物业管理运行机制的功能
第二章 中国物业管理市场发展分析
第一节 物业管理市场发展概况
一、物业管理市场现状分析
二、物业管理行业发展特点
三、物业管理发展推动因素
第二节 物业管理百强企业分析
一、物业管理百强企业排名情况
二、物业管理百强企业经营规模
三、物业管理百强企业经营绩效
四、物业管理百强企业服务品质
五、物业管理百强企业发展潜力
六、物业管理百强企业社会贡献
第三节 物业管理市场开发策略
一、物业管理商业模式创新策略
二、物业管理企业经营策略分析
三、物业管理企业经营策略选择
四、中小物业管理企业经营策略
第三章 2016年河南物业管理行业环境分析
第一节 2016年河南宏观经济环境分析
一、河南GDP增长情况分析
二、河南固定资产投资分析
三、河南居民收支情况分析
四、河南消费品零售总额
第二节 河南物业管理行业政策环境分析
一、《物业管理条例》解读
二、物业管理监管政策分析
1、物业管理市场主体的监管
2、物业管理市场客体的监管
3、物业管理市场价格的监管
4、物业管理市场竞争的监管
5、物业管理市场供求的监管
6、物业管理市场竞争的监管
三、河南物业服务收费标准
四、河南物业管理服务规范
第三节 河南物业管理行业社会环境分析
一、河南人口规模情况分析
二、居民人均住房居住面积
三、城镇化进程对物业管理行业的影响
第二部分 行业深度分析
第四章 2014-2016年河南房地产市场分析
第一节 2014-2016年河南房地产投资开发分析
一、河南土地供应情况分析
二、河南土地成交情况分析
三、河南房地产投资开发情况
第二节 2014-2016年河南房地产市场供应分析
一、房屋施工面积分析
二、房屋竣工面积分析
三、房屋新开工面积分析
第三节 2014-2016年河南房地产销售情况分析
一、商品房屋销售面积分析
二、商品房屋销售金额分析
三、商品房屋销售价格情况
第五章 河南物业管理市场发展分析
第一节 河南物业管理市场发展概况
一、河南物业管理市场现状分析
二、河南物业管理收费标准规定
三、河南物业管理行业发展成就
第二节 河南物业管理市场竞争分析
一、河南物业管理行业竞争分析
二、河南物业管理行业重点企业
第三节 河南物业管理发展策略分析
一、河南物业管理面临的问题及对策
二、河南物业管理企业费用扩展策略
三、河南物业管理服务品质提升策略
第六章 河南物业管理市场细分领域分析
第一节 河南住宅物业管理市场分析
一、住宅物业的基本管理内容
二、住宅物业管理特点与难点
三、住宅物业费的构成与制定
四、河南别墅物业管理分析
1、别墅物业环境特点
2、别墅物业治安特性
3、别墅物业服务要点
第二节 河南商业物业管理市场分析
一、河南商业地产开发投资情况
二、河南商业地产销售情况分析
三、河南商业地产不同业态管理特点
1、写字楼的物业管理特点
2、购物中心物业管理特点
3、休闲会所物业管理特点
4、公寓酒店物业管理特点
第三节 河南工业物业管理市场分析
一、河南工业物业管理业态特征
1、工业厂房物业管理
2、研发中心物业管理
3、医药园区物业管理
二、河南工业物业管理的特点
三、河南工业物业管理的难点
四、河南工业物业管理的思路
五、工业物业管理组织架构设计
六、河南工业物业管理运营策略
1、工业物业管理的前期介入
2、工业物业管理的接管验收
3、工业物业管理日常管理策略
第四节 河南公共建筑物业管理市场分析
一、河南政府机关物业管理
1、政府机关物业管理模式
2、政府机关物业管理特点
3、政府机关物业管理要素
4、政府物业管理项目招标案例
二、河南医院物业管理
1、医院物业管理模式
2、医院物业管理特点
3、医院物业管理内容
4、医院物业管理项目招标案例
三、河南学校物业管理
1、学校物业管理模式
2、学校物业管理特点
3、学校物业管理内容
4、学校物业管理项目招标案例
第七章 河南物业管理行业招投标分析
第一节 物业管理招投标综述
一、物业管理招投标的概念
二、物业管理招投标的意义
三、物业管理招标的特点
四、物业管理招投标的原则
第二节 物业管理招标分析
一、物业管理招标的组织机构
二、物业管理招标的范围
三、物业管理招标的方式
四、物业管理招标的内容
第三节 物业管理投标分析
一、物业管理投标的组织机构
二、物业管理投标的流程
三、物业管理投标策略
第三部分 行业竞争分析
第八章 河南物业管理重点企业经营分析
第一节 河南建业物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业主要经营范围
三、企业服务特色分析
四、企业物业管理成就
第二节 鑫苑物业服务有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营服务范围
三、企业资质荣誉情况
四、企业物业管理成就
第三节 郑州宾至新世纪物业服务有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业物业管理范畴
三、企业物业管理方针
四、企业物业管理成就
第四节 河南山水物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营实力分析
三、企业物业服务特色
四、企业管理优势分析
五、企业品牌建设成就
第五节 河南万厦物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第六节 河南正弘物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第七节 河南六合物业管理服务有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第八节 河南升龙物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第九节 河南正商物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第十节 河南盛世物业管理有限责任公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第四部分 行业发展前景
第九章 2017-2022年河南物业管理行业发展趋势及前景分析
第一节 2017-2022年河南物业管理发展趋势分析
一、住宅物业发展趋势分析
二、商业物业发展趋势分析
三、物业管理呈信息化趋势
四、物业管理呈智能化趋势
第二节 2017-2022年河南物业管理行业前景分析
一、物业管理行业扩展分析
二、物业管理行业前景走向
三、物业顾问服务前景广阔
第三节 2017-2022年河南物业管理行业前景预测
第十章 研究结论及发展建议
第一节 行业投资方向建议
第二节 行业投资方式建议
图表目录
图表：2014-2016年我国国内生产总值以及增长率
图表：2014-2016年我国三次产业增加值占国内生产总值比重
图表：2014-2016年我国批发和零售行业增加值及增长率
图表：2016年我国按区域分固定资产投资（不含农户）及其占比
图表：2014-2016年我国社会固定投资额以及增长率
图表：2014-2016年我国社会固定投资额以及增长率
图表：2014-2016年我国社会消费品零售总额及增长率
图表：2014-2016年全国居民人均可支配收入及其增长率
图表：2014-2016年中国物业管理营业收入变化趋势图
图表：20146年度中国物业管理百强企业名单
图表：物业管理产业链结构
图表：安防三阶段
图表：现代物业管理服务体系
图表：物业管理增值服务需求
图表：市场需求量递增趋势比较明显的增值服务
图表：2015-2016年中国商品房销售面积
图表：部分高、中档物业公司管理项目概况
图表：河南物业服务收费等级标准
图表：2014-2016年河南房地产投资额统计
图表：2014-2016年河南商品房销售情况统计
图表：2014-2016年河南商品住宅销售情况统计
图表：2014-2016年河南商业营业用房销售情况统计
图表：2014-2016年河南商品住宅成交面积变动情况
图表：2012-2016年河南物业管理行业市场规模测算
图表：2014-2016年河南住宅物业行业市场规模测算
图表：2014-2016年河南商业地产开发投资规模测算
图表：2014-2016年河南商业地产销售规模
图表：2014-2016年河南商业地产行业市场规模测算
图表：下线制组织形势
图表：职能制组织形势
图表：直线-职能制组织形势
图表：事业部制组织形势
图表：2014-2016年河南工业物业管理市场规模测算
图表：2014-2016年河南公共建筑物业市场规模测算
图表：天朗集团企业资质荣誉情况
图表：各省（自治区、直辖市）一级物业管理资质分布
图表：不同规模企业竞争格局
图表：不同所有制企业竞争格局
图表：2017-2022年河南物业管理行业市场规模预测
图表：2017-2022年河南物业管理行业营业收入预测
图表：2017-2022年河南物业管理行业需求规模预测
图表：2016年物业管理投资情况
三、公司介绍 COMPANY
中研普华集团创始于1998年，是中国领先的行业研究专业机构，公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。公司经历10多年的发展，现已成为中国领先的细分市场研究机构及金融咨询领域权威专家。我们拥有多年的投资银行、企业上市一体化服务、市场调研、细分行业研究、项目可行性研究及投资咨询专业经验。目前，中研普华已经为上万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、投资公司、集团公司和各行业公司在内的单位提供了专业的行业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为众多企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；还协助国内多家证券公司开展IPO业务。
随着中国加入WTO，中国企业将面临更多严峻挑战，市场信息显的尤为重要。中研普华将集团公司在国际市场上成功运作的商业服务模式引入中国，帮助中国企业成长, 在国内外市场不断取得新的竞争优势和新的成长。在这种形势下，中研普华迅速崛起，已成为中国首屈一指的资讯服务商。面对中国新经济形势，我们以一名“辅导员”的身份，结合中国企业目前现状，为企业引进和提供最前沿的行业市场商情和企业管理资讯，通过中研普华One Stop Service（一站式服务），秉承“管理是本质、信息是基础、效益是目的”的原则，愿意与所有具有前瞻性的中国企业分享成功实践的经验，用务实的精神和优质的服务，携手成就未来。
目前，中研普华已将客户服务总部设于深圳，信息研究中心设在北京，营销传播中心设在上海，海外资讯中心设于香港，并在广州、杭州、成都、青岛、武汉、哈尔滨等地设有分支机构。
顾问团队 CONSULTANT TEAM
中研普华始终把引进优秀的员工加盟作为公司的核心目标之一，公司员工拥有多种专业学历背景：统计学、金融学、行业经济学、市场营销学、国际贸易学、经济学、社会学、数学等数十个专业。中研普华现有350多名员工中，本科以上学历占98.5%，60%具有双学位、硕士及博士学位，高级研究员180多名，专家顾问45人，市场调研专家16人，数据建模专家8人，海外咨询专家5人，公司大多数员工曾在国内多家知名行业研究所与证券研究机构有过丰富的从业经验。高素质的专业人才是中研普华的最大财富，也是我们向客户提供优质服务的保证。
业务范围 BUSINESS SCOPE
中研普华业务范围主要囊括了细分行业领域研究、IPO咨询、并购与重组、投资咨询、项目可行性分析、行业市场研究、市场调查、商业计划书编制及营销策划咨询等领域。中研普华业务覆盖全球主要国家及地区，为外资企业注资中国及跨国合作提供了切实高效的服务。公司80%以上的业务主要针对大中华区实施，我们在中国大陆220多个主要城市设立调查网点（如北京、上海、天津、重庆、南京、武汉、成都、长沙、杭州、西安、兰州、石家庄、沈阳、济南、郑州、合肥、福州、厦门、南宁等），为客户提供专项市场调查的同时，也为市场研究及投资咨询服务提供主要的数据支持。公司拥有在中国香港、澳门、台湾及部分海外地区实施项目的宝贵经验。公司已与国内外上百家专业调研机构建立长期合作关系，确保了跨国性项目的有效实施和执行。
核心竞争力 CORE COMPETITIVENESS
丰富的行业经验。我们针对各行业都设有行业研究组，组长均具有资深实际行业从业经验，研究组定期举办行业主题研讨会及进行典型企业走访调研，积累了丰富的行业实践经验，以此为基础，充分运用扎实的理论知识，更好的为客户提供服务。
资深的专家顾问。我们的专家团队来自于国家级科研院所、著名大学教授、以及具备成功经验的企业家，在行业研究、市场调研、投资咨询、管理咨询等领域拥有强大的专业能力，能及时有效的满足客户需求。
权威的信息数据。中研普华建立了覆盖3000多个细分行业市场的数据库并持续的更新。我们设有数据中心，以国家统计部门、工商部门、行业协会、海关总署及其他战略合作机构为重要信息渠道。另外，我们拥有自己的调研队伍，运用各种调查手段和渠道，准确、及时地掌握权威信息。
科学的研究方法。我们采取专业的研究模型，如：SWOT分析、波士顿矩阵、波特竞争力、洛伦茨曲线等；精准的数据分析，如：相关分析、方差分析、多维尺度分析、聚类分析、因子分析等；周密的调查方法，如：定性调查、定量调查等相结合的方式，力求为客户提供专业化的服务。
完善的服务体系。我们不仅为您提供专业化的研究报告，还会为您提供超值的售后服务，如：免费数据查询、行业发展建议、投资行业策略、市场深度分析、营销策划、重大展会提示等服务，给您带来完善的一站式服务。
社会影响力 SOCIAL INFLUENCE
中研普华集团是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时，中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载，如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。
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