蛋壳公寓：传统租赁市场的颠覆者作者：张伟来源：《中国经济周刊》2017年第46期
说起自己的新身份，沈博阳很自豪。
这位知名互联网企业家（糯米网创始人、领英中国创始人），现在的身份是一家住房租赁企业——蛋壳公寓的执行董事长。
在他看来，这是一个会诞生独角兽级企业的市场。
一个很重的行业站在风口上
“房屋租赁今年的市场规模是1.3万亿元，预计到2030年会达到4.6万亿元。”沈博阳说，风口的产生，一方面源于国家的政策红利，另一方面是因为房东和租客的痛点“非常痛”。
如果你在北京东三环有一套90平方米、价值近1000万元的房子，你会怎么办？
蛋壳公寓签约房东王先生此前的做法是：空置10年，理由是：不想麻烦。
“这套房子我不卖，但也不想出租。”王先生告诉《中国经济周刊》记者，“一是黑中介太多，容易被骗;二是好的房客也不容易碰见;三是自己出租太麻烦。将近1000万的房子，一年的房租10万左右，说多不多说少不少，我有自己的生活和工作，不可能因为这10万元租金操太多的心，所以我宁愿房子空着，直到和蛋壳公寓签约。”
网友表示，每个租房者都有一部心酸史。租客的痛点则更广为人知：黑中介、买不起房更（整）租不起房、房源脏乱差、信息不对称。
和沈博阳一样，蛋壳公寓创始人兼CEO高靖也是一位资深的互联网创业者。接受《中国经济周刊》记者采访的当天，恰逢小蓝车被曝倒闭的消息刷屏。
高靖感慨地说：“现在这个时代，资本太容易快速站队了。很多创业项目，你必须是明星创业者，必须融资能力足够强，因为融资能力决定了成败。所以，我们必须找一个进入门槛相对高一些，不是随随便便谁都能进来的行业，快速建立自己的护城河。住房租赁是一个重资产、重资金、重服务的行业，这个行业太重了。我们选择进入，我们的BI（商业智能）系统、房源积累都不是容易被简单模仿的。”
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/719c8850c0c708a1284ac850ad02de80d5d806d3.html
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