第十章物业管理法
一、学习指南
通过本章学习，学员应掌握物业管理的概念、了解我国物业管理立法的现状。二、重点难点什么是物业管理？
是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
通过对教材的通读及上述重难点问题的学习，你可以进行一下自我测试，如果你能够正确完成下面的练习，说明你对本章内容已有了一定的认识。
一、选择题
1、物业管理公司管理权源于（）A行政机关B业主大会C业主D开发商
2、业主大会的常设机构和执行机构是（）A业主
B物业管理公司C居民委员会D业主委员会
3、物业管理的基本业务工作应该是（）A针对性专项服务B常规性公共服务C委托性的特约服务D行政性管理
4、对物业管理委托合同享有批准权的是（）A居民委员会B业主委员会C房产管理部门D业主大会
5、物业管理和服务不应该是（）A统一B全方位的C多层次的D行政性的
6、首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（）A城建主管机关B居民委员会C建设单位D房管部门
7、下列以业主委员会作为常设机构和执行机构是（）A业主大会B开发商
C物业行政管理部门D物业管理公司
8、物业管理的最高决策机构是（）A物业管理公司B业主委员会C业主大会
D物业行政管理部门
9、具体进行物业管理行为的主体是（）A物业管理公司B全体业主C业主大会
D物业行政管理部门
10、物业管理委托合同的生效须经（）A工商行政管理部门批准B业主委员会批准C业主大会批准
D城建主管机关批准
11、物业管理的基本主体是（）A业主
B物业管理公司C业主大会D业主委员会
14、物业管理与业主委员会的关系不应当是（）A委托人和受委托人关系B服务人和被服务人关系C平等关系
D管理和被管理关系
15、物业管理最基本，最经常的内容是（）A日常综合服务与管理B系统的协调
C物业管理人员的监督管理D规章制度的执行
16、下列不属于业主委员会的权利的是（）A通过业主委员会的章程B召集和主持业主大会
C代表业主签订物业管理委托合同D监督物业管理公司的物业管理工作
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