简单委托购房协议书范本

甲 方：

乙 方：

签 订 日 期： 年 月 日

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简单委托购房协议书范本

　　表达委托购房协议书范本
　　甲方:
　　乙方:
　　甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。
　　一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
　　二、以乙方名义所代理购买的 号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
　　三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。
　　因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年。
　　四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。
　　五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。
　　六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。
　　如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。
　　如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。
　　因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，
　　乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付10万元违约金;
　　若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，
　　甲方还须向乙方支付10万元违约金。
　　(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)
　　七、 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
　　八、甲方如需在 房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
　　九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
　　十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人)，保证其利害关系人不得主张对 号房屋所有权利。
　　十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
　　但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。
　　十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。
　　十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，
　　如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，
　　乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。
　　十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。
　　十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。
　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　甲方: 乙方
　　年 月 日 年 月
　　委托购房协议书阅读
　　委托人:_____
　　受托人:_____
　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议:
　　一、委托事项:_____。
　　二、委托人授权_____办理有关购买商品房 _____套的各项事宜。
　　1.购买的商品房共_____套，总面积在_____平方米之内;
　　2.商品房的购入价应掌握在_____元/每平方米至_____元/每平方米之间;
　　3.商品房所在位置，可在_____市_____区_____路以东，_____路以西，_____路以南，_____路以北范围之内选购;
　　4.其他_____。
　　三、委托报酬:
　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_____元。
　　四、完成委托事项所需费用:
　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
　　五、各项费用的支付方式和期限:
　　委托酬金在合同签订后_____日之内，先付_____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
　　所有经费往来均通过银行结算。
　　六、委托授权期限:自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
　　七、双方当事人的权利与义务:
　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
　　3.其他:_____。
　　八、争议的解决方式:
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决:
　　1.提交_____仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　九、双方议定的其他事宜:_____。
　　委托人(盖章):_____ 受托人(盖章):_____
　　地址:_____ 地址:_____
　　邮政编码:_____ 邮政编码:_____
　　法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
　　委托代理人(签字):_____ 委托代理人(签字):_____
　　开户银行:_____ 开户银行:_____
　　银行帐号:_____ 银行帐号:_____
　　签订地点:_____ 签订地点:_____
　　_____年____月____日 _____年____月____日
　　关于委托购房协议书
　　委托人：____
　　受托人：____
　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
　　一、委托事项
　　二、委托人授权____办理有关购买商品房____套的各项事宜。
　　1.购买的商品房共____套，总面积在____平方米之内;
　　2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;
　　3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;
　　4.其他_______.
　　三、委托报酬
　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。
　　四、完成委托事项所需费用
　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
　　五、各项费用的支付方式和期限
　　委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
　　所有经费往来均通过银行结算。
　　六、委托授权期限
　　自____年____月____日起，至____年____月____日止。
　　七、双方当事人的权利与义务
　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
　　3.______.
　　八、争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
　　1.提交____仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　九、双方议定的其他事宜
　　_______
　　委托人：(签章)_____
　　地址：_____
　　邮政编码：_____
　　法定代表人：(签字)_____
　　委托代理人：(签字)_____
　　开户银行：_____
　　银行帐号：_____
　　受托人：(签章)_____
　　地址：_____
　　邮政编码：_____
　　法定代表人：(签字)_____
　　委托代理人：(签字)_____
　　开户银行：_____
　　银行帐号：_____
　　合同签订地点：_____
　　合同签订时间：_____

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