金桥村特种水产养殖合同书
甲方： （以下简称甲方）
乙方 （以下简称乙方）
为了有利促进纪山镇经济发展，加快发展带动我镇特种水产养殖业，经镇政府及金桥村委会招商，由沙市区 老板在纪山镇金桥村投资兴建30万只特种水产养殖基地。经双方共同协商，达成如下协议：
一、合同期限、租金及付款方式
1、合同期限
合同期限为20年，从2001年1月1日至2020年12月31日止，合同期满，乙方愿意继续租用可优先；如果乙方不愿意租用，具体事宜由甲乙双方共同协商。
2、租地面积
租地面积为100亩（660m2/亩），地址选择在金桥村七组207国道金虾河以南（以实际面积为准）。
3、租金
租金每年每亩为160元。
4、付款方式
合同期间一年一缴租金，每年在元月1日一次性交清当年租金。在签订合同之日，必须一次性交清两年的合同租金。
二、双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）协助维护乙方厂内外的治安环境和保护厂内员工的合法权益不受侵犯；
（2）负责与变电站协商有关用电事宜；
（3）甲方必须保证在2000年10月1日以前将租用面积交乙方使用，乙方不与群众发生任何关系；
（4）土管所、文管所有关事宜由政府协商；
（5）税费上缴一切从优，并免交第一年、第二年特产税，减免第三年的特产税，具体由政府与有关征收部门搞好协商。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方必须在法律法规允许的前提下合法经营；
（2）按合同规定按时上交合同租金；
（3）动工时间：必须在2000年10月1日正式施工。为了保证工期的正常运行，在施工前按合同必须先付租金10000元给金桥村。
三、违约责任
合同期间，单方无权终止合同，若因违约方造成的损失，由违约方赔偿对方相应的损失（合同期间，若出现不可抗拒的政策性影响，不能继续履行合约时，由双方协商后，方可终止合同）。
未尽事宜，由双方共同协商解决。
四、本合同一式三份，双方签字生效。
甲 方：（签字） 乙 方：（签字）
鉴证机关：（签字）
二000年九月二十日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/66edb875a76e58fafab00385.html
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