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房产抵押登记手续

发布时间：2012-02-14 来源：文档文库

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房产抵押登记手续

1、私有房屋抵押需提供资料：
①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; ②抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; ③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
2、公有房屋抵押需提供资料：
①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; ②企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件; ③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
⑤国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件; ⑥集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表大会通过的决议原件; 第 1 页
⑦中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件; ⑧有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。 (三收费：
按鲁价费发[2004]13号文件规定执行。
1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗150元，50万元以上的每套(宗300元。
2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即：

抵押金额(万元收费标准(‰ 2000(含万元以下部分 0.7 2000-5000(含万元部分 0.175 5000-10000(含万元部分 0.105 10000万元以上部分 0.035 3、房产抵押登记手续费由抵押人承担

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/60ff20c36137ee06eff918f0.html