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金融租赁公司典型项目调查报告
金融租赁公司典型项目调查报告
发布时间:2021-02-18 来源:
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金融租赁公司典型项目调查报告
Investigation report on typical projects of financial leasing com
panies
汇报人:
JinTai College
第
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页
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6
页
金融租赁公司典型项目调查报告
前言:调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果
的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器,历
来被无产阶级革命家所重视。本文档根据调查报告内容要求展开说明,具有实践指
导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
***
年
***
月,
***
金融学会金融租赁研究会为了配合即将
召开的全国金融改革会议,按照人民银行的要求,对业内的典
型租赁项目开展调查工作。希望通过调查,达到进一步宣传租
赁业务在国民经济中的重要作用,以及进一步摸清影响租赁业
发展的政策性因素。
目前金融租赁研究会共
20
家会员单位。正式会员
12
家,
赞助会员
8
家。这次调查一共收回
7
家
17
例典型案例。其中
正式会员
5
家
12
例,赞助会员
2
家
5
例。
租赁物件主要有:电信、电子设备、电气制造设备、化
工设备、制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗
设备、环保设备、制酒设备、印染等,触及行业范围比较广泛。
租赁方式有三种:直接融资租赁、回租和经营性租赁。
其中有些公司采用创新租赁技术,减少风险,提高了收入,但
这种方式并不普及。
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页
资金来源主要是银行贷款。其他方式有:自有资金;吸
收租赁资金;项目融资,还有一部分是自筹。遗憾的是金融租
赁公司没有从资金市场或战略投资机构融资的案例。
担保方式主要有:信用担保、项目担保、企业担保、在
建工程抵押、委托基金担保、信用证担保、托收等多种方式。
缺乏银行担保、政策性担保公司担保的典型项目。
风险防范措施主要有:保险、担保、保证金抵押、供货
商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他
项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理监督和管理。
还没有依靠二手市尝强制公证等方式,利用社会资源控制和化
解租赁风险的手段。
租赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、保证金利息
等。还没有或有租金的案例。整体看租赁业务仍处在低收益,
高风险的阶段。还缺乏吸引租赁公司积极开展租赁业务的动力。
承租人的收益主要有:技术更新;提前投资;得到快捷
方便的服务;扩大产量、品种和出口创汇;增加效益、节省投
资费用;解决流动资金短缺问题;通过租赁加速折旧。
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供货厂商收益主要有:在销售时,租赁公司为促销提供
了金融服务,使得他们全部或大部分货款及时收回,促进了企
业的再生产,增加了市场占有率。
社会效益主要有:增加了税源和就业机会;增加了国家
的外汇收入;改善了基础设施建设和城市公共交通用车问题;
提高了地区医疗环境的硬件能力;改善环境治理设备的能力,
减少了环境污染。
阻碍租赁进一步发展的原因主要有:税基不合理,利息
重复纳税,导致租赁公司收益太低,缺乏开展租赁业务的积极
性;经营性租赁税率过高,特别是把长期设备经营性租赁和短
期经营性租赁同等待遇不合理;加速折旧税务手续太繁琐;对
于特殊租赁物件,如:汽车、房地产等产权管理部门不予办理
他项权登记,难以用租赁方式开展业务;有些地方承租企业破
产,将回租物件作为清算资产破产清算;海关对租赁购置设备
没有明确的政策,实际操作没法规可依,扯皮事情不断;承租
企业拖欠租金,资金回笼慢,使租赁公司再投入困难;租赁公
司资金来源紧缺,现行政策没有落实;租赁成本高于银行贷款,
没有税收调节,企业融资成本太高,不愿意使用租赁。
需要支持的政策条件:需要合理的
'
税基和税率,降低租
赁公司的税赋;投资抵免所得税政策应该给予租赁项目,以吸
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页
引更多的资金用于租赁;应将短期设备租赁与长期经营性设备
租赁分别对待,让后者享受融资租赁同等待遇;需要产权管理
租赁物件应该给予租赁公司他项产权登记,以便这些产业也可
以利用租赁方式投资或消费;简化加速折旧报批手续和程序;
卫生部禁止投资机构在非营利性医院投资设备,应允许用融资
租赁的方式添置设备。
这次典型项目调查基本告一段落,主要收获是搜集和交
流了行业的经验以及先进的做法,对政策法律、法规调整,提
出了共性的希望。调查的目的基本达到。今后我们还根据企业
的要求,对企业在发展中遇到的问题,组织相关的部门进行现
场调查,帮助企业诊断问题,找出解决实际问题的办法,把为
行业服务落在解决困难、帮助发展方面。
这次调查不足的是提供的资料太少,没有完全反映行业
真正的成绩、困难和需求。主要原因有:绝大多数公司都忙于
增资扩股,没拿出更多的精力参与这次调查;有些公司认为租
赁项目的做法是商业秘密,不愿意对外透露。造成的结果是一
些新颖的租赁做法没有收集到,而这些新兴的业务恰是最需要
政策支持,也最容易取得政策支持的项目。
中国租赁市场非常大。租赁业务可以说从现在刚起步,
市场的开拓范围很广,还谈不上竞争,行业更多的应该是交流
第
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和发展。不能只希望得到别人的经验而不愿意展示自己的经验,
不交流就不会进步。新的租赁模式只有不断创新才有生命力,
特别是在信息时代知识更新速度非常快,如不持续创新自己的
新事物也会在短期内衰老。国外租赁公司把自己的做法完全公
布在网上,以此招揽更多业务的做法值得我们借鉴。
行业内就算在某个领域有局部竞争,也应该从服务和创
新两个方面进行。这是企业自身的素质所决定的,别人轻易学
不到。信德租赁公司无固定租金、无担保、无固定租期,还参
与分红的租赁做法早就宣传,至今没有那家租赁公司能效仿就
是个例证。但他们给我们带来的创新精神,领导了中国的租赁
业走向创新租赁的新时代。
今年尽管大量开展租赁业务的公司还不算多,但是几家
积极开展业务的公司租赁额却飞速发展。公司之间的差别越来
越大,希望今后能增加业内交流,缩小行业差距,为租赁事业
的发展共同进步。
-------- Designed By JinTai College ---------
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5fc52180e65c3b3567ec102de2bd960591c6d924.html
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