荒滩荒地转让承租协议书
甲方：凌云县览沙村村民小组代表
乙方：刘承剑
为了搞活经济、发展农业，甲乙双方本着自愿公平、诚实守信用的原则，经双方充分协商，就甲方位于凌云县泗城镇览沙村览沙屯、那位屯、九米屯交汇处的一处荒地荒沟转让承租事项达成如下合同条款。
一、荒地座落地点及面积：荒地座落于泗城镇览沙村的上览沙与九米屯及那位屯交汇处，旧称瑶王洞以上一带，具体位置面积以勾图为准。
二、荒地承租期限为50年，自2014年 月 日起至2064年 月 日止。
三、荒地承包承租金的确认与付款方式
1、荒地荒沟的承包租金为伍拾年共计叁拾万元正。
2、付款方式：经双方经相关部门人员勾图确定面积位置及界限后，签订合同时乙方支付给甲方承包金伍万元；其余贰拾伍万元于甲方协助乙方把公路开通荒滩荒地后由乙方一次性付清给甲方。
四、甲方的权利和义务
1、有权按时收取承包金。
2、承包期间，甲方应协助乙方处理好周边关系。
3、乙方承包期间，甲方不得将荒地使用权向任何第三方作任何处置。
4、甲方必须确保该荒地没有任何争议，确保乙方的有效经营权持续五十年不变。
5、协助乙方保护好现有的周边自然环境及森林资源。
五、乙方的权利和义务
1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权债务和经营风险。
2、乙方承包期间，如国家建设需征用土地；一切补偿归乙方所有。
3、乙方有权在荒地内进行生产配套的基础设施建设，并对所建的设施享有所有权。
4、乙方享有该荒地周边的一切公共资源如电、水、森林、公路等。
六、合同的解除和终止
1、甲、乙双方没有单独解除合同的权利。必须双方协商同意后方可解除。
2、合同期满，乙方有权处置承包地上的一切基础设施及固定资产，或要求甲方按市价评估收购。
七、违约责任
本合同双方自愿达成，必须共同遵守，一方违约赔偿守约方一切损失，并赔付违约金伍拾万元。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等的法律效力。
九、本合同一式三份，双方各执一份，一份由村委备案，本合同双方签字盖间之后生效。
甲方：凌云县泗城镇览村
览沙屯代表：
九米屯代表：
那位屯代表：
乙方：刘承剑
2014年10月28日
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