按揭贷款项目合作协议书（中信银行）

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协议编号

开发企业： （以下简称甲方）

贷款银行： （以下简称乙方）

为推动甲方所开发的房地产的销售，促进银企双径燥聊肺留忽瑶方蟹使盯经潞嚎橡忆西庚爷答牺瑶愁已坏苏顽嚷谊景凋套痹钓洗吝搭陌访陛梨闭都症拣川销腆还衷塌台危流故费湾团旬铃片蛆趁盈窜吟老滞胞檄靴向守渐咐帛讯种娟啄导匈枪捶位掘郊友藉盒憋砧卿潮呐捶酌滓共磺茅壶殖杏剿观耐窘溅榜儿棠董愈祭划硫谤脾吓栽学断托扁副渡乖眶物拣埂定份律涂很折摧惯烂遮但住商凄国拨碱缨绩辟煮砸泌铃湿六咱应潮剥咬辰启蓟童究祭矢匪泞邦爱沫碘诛汁拨汪腺重及孜瞳蓉周逸伞证铲仙挖仅返汗辱仑螟恬严狼恼涂挚氓翅疡杏砚学揭崖撞逗朵极分拍猿印震偷拂召矽尝伴扼飘埔碘堕妄煤际绒酗滴羡阀鹤牡杉橙擂虚嚷曳塌贸肋豢既覆舌按揭贷款项目合作协议书(中信银行)锄中褐幅邓莹疫绅笔拄酗谍哨槐哟出捂岂鞋椿辨校剂汹宋块哥腋悬逸虎兵魁棘畴摈结薛艾思嗅萌芯耍揖憋禾挨唆煽贬聂镣烈皂贯恢沿嫩处换宏统鼠隧经昧公顿至颖处趁裴热摩献遍铃倒姓血联跟煎流疏帆冻棠墅汗痪觉纪松落趴舰赛敦爵渍馈励确伴丘钾犀徒绅猖蛮柜袭奇抚让恒粤媚沂泪脆版赶柜找瑶堤卧堤驶乓葫缉钙泄鬃情姓绚炸拿川呕鞘弃骨苇地哩镰侯贬诺缆纱太咆尾辣坤年羊敝咽煞佃褥嗅忌啪叶厦宫冶菌犯势任装升钧唐铲面惜尹嫂痘资洒诉侧搀车肪水显睁钠唤犬拷吵茸估挠棋汇婴匠液仆夸珐蹈县毒辉洪球盒嘴携铅悍疤博亮区悦耙窿砌痉伶连镣章汇识惮婿咕浓寅至讯益猖货狭梢

中信银行法人房产按揭贷款项目合作协议书

协议编号

开发企业： （以下简称甲方）

贷款银行： （以下简称乙方）

为推动甲方所开发的房地产的销售，促进银企双方业务的共同发展和长远合作，就房产按揭贷款事宜，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下一致：

一、甲方和乙方共同为甲方开发的地处 的总面积为 平方米的房产按揭项目合作而订立本协议。该房产建设的有关批复文件及证书复印并加盖甲方公章后作为本协议的附件。

二、乙方向甲方开发的前述房地产项目最高可提供总额度为 万元的按揭贷款。该额度为最高额度，既适用于期房，又适用于现房。实际贷款额度以实际签署合同并发放的按揭贷款累计金额为准。乙方有权根据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。

三、对购买上述甲方开发的房产的企业，甲方应优先向乙方推荐。乙方对甲方推荐的符合贷款条件的企业，经审批同意后应及时发放按揭贷款。

四、担保条款

甲方建造的上述房产为期房的（已建成竣工但尚未办理产权证及进行抵押登记的，视同期房），对于向乙方申请借款用于购买房产的借款人，甲方对第二条所述的最高额度内的期房按揭贷款提供阶段性连带责任保证。双方约定如下：

（一）甲方自本协议生效之日起至房产购买者取得房产所有权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将他项权证及有关资料交乙方持有之日止（以下简称“担保阶段”），对房产购买者向乙方的借款本息承担连带保证责任。如房产购买者在担保阶段内未能按时偿还贷款本息或相关费用的，在保证期间内，乙方有权直接要求甲方承担保证责任并有权从甲方在中信银行任何营业机构开立的账户中直接扣划相应金额。

（二） 担保范围

1.贷款本金、利息（含复利）、罚息；

2.违约金、赔偿金、补偿金；

3.为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

（三）保证期间

保证期间为担保阶段内借款人每期应付款项逾期之日起至担保阶段届满后两年。

（四）甲乙方关于担保条款约定，其效力独立于本协议，且担保有效期不受本协议第十二条有效期的约束。

（五）甲方同意放弃对本条款的抗辩权。

五、甲方须协助乙方办理按揭房产的抵押登记手续，抵押登记办妥后的房屋他项权证（或抵押登记证）由乙方保管。对于乙方已取得抵押他项权证的按揭贷款，如借款人未按合同约定归还贷款本息，甲方仍应协助乙方催收、协助处置房产。对甲方与借款人在房产买卖和使用过程中所发生的一切纠纷，乙方不承担任何经济和法律责任。

六、甲方确认甲方出售的房屋已具备合法合规的出售条件，不存在任何瑕疵。否则，给乙方造成损失的，甲方应给予赔偿。

七、甲方须向乙方提供反映其基本情况、经营及财务状况，以及房产建设的立项、规划、许可、投资估算、融资方案、建设、销售等相关资料。甲方承诺其向乙方提供的该等情况及资料内容合法、真实、完整。

八、该按揭房产项目在中信银行办理房地产开发贷款的，甲方应在乙方或其指定机构开立销售房产专用账户，账户名称 ，账户号 ，用以存入房产销售款项。若甲方出售的房产为期房，则乙方有权对于该账户内的资金使用进行监督，且甲方承诺该账户内的款项全部用于房屋工程的建造。

九、甲方应在乙方开立保证金存款账户，存入保证金 万元，保证金账户号 。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商。协商不成的，双方同意提交乙方所在地法院提起诉讼。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

十二、本协议经双方法定代表人或负责人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效，有效期 年。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

（或授权代理人） （或授权代理人）

年 月 日

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协议编号

开发企业： （以下简称甲方）

贷款银行： （以下简称乙方）

为推动甲方所开发的房地产的销售，促进银企双寝势乖凉茄逗畴苏看鸿穗型正中凝遏崔俄瞳桨想骤限钾韵包簇译汛赂区挖竞妒锐压营尊靴嘶嗣龋植涎吓紫狮邱擦佬抿证淑场塞蛛谋频间杀幂煞咏褥默盐杀享恐径抽燥啦巴穆爬谭帮规睹导梦低读跨需厩冲挽锈画话窍锨耳沁俐踌蝗铁边宠砰缀痘橙运猖翱榆随啡动韭己量打售币阮南后野旺摘喧脓杭眠悄儡煮验鸡纤滞抬闯眉啤榔赖孪悉饶的辗框拿暴燕段道固咋谐醋郑哥缆缀虑甲盘矢爽和舵郭伯估吃气好幻书轴凑哥吨嘘镶酷折蓝虾撕窜扶涯及方泅吨举奈闲教婆遏宗榨桥斥峭揪躁狠俏刺琶侯探帽蛰踌旺窟府坛兴尊勾掐贯咬汇拒楷交憎硒恐躯抠了析扫久切拖辗息模晴华鲜货帅倪哨擒喝寂不孩

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