中国电影市场对房地产市场的影响力评估

发布时间：2019-05-02 00:55:53 来源：文档文库

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中国电影市场对房地产市场的影响力评估
作者：张翔
来源：《电影评介》2018年第05期

随着我国电影产业化改革进程的加速，我国电影市场日渐繁荣，电影票房、观影人次、银幕数等数据表现亮眼。由于电影产业联系到社会经济的方方面面，因此电影市场发展壮大的同时，也影响着其他市场的发展。房地产市场作为我国经济发展的重要组成部分，自然而然也受到了电影市场的影响。据国家统计局的数据显示，2016年我国商品房销售的金额就达到了117627亿元，我国电影市场的票房总量是457亿元。虽然二者在体量上差距悬殊，但是电影市场作为我国文化市场的重要组成部分，其所自带的“明星”传播效应和社会价值是任何其他市场无法替代与比拟的。因此探讨我国电影市场对房地产市场的影响也是恰逢其时。

一、电影市场与房地产市场相互影响发展经历

1955年，美国华特迪士尼公司在加利福尼亚州建造了第一座迪士尼乐园。加州迪士尼乐园的落成，不仅标志着第一座现代化主题乐园的诞生，也标志着电影与房地产的第一次“联姻”。1987年4月，中央电视台无锡外景基地在无锡市五里湖畔竣工，而此外景基地也成为了我国最早的影视基地。游乐园与影视基地的出现，便是电影市场与房地产市场相互影响的具体表现。

2003年11月25日，国家新闻出版广电总局与商务部、文化部共同出台了《外商投资电影院暂行规定》。此规定允许外国的公司、企业和其他经济组织或个人与中国境内的合法公司、企业共同合资、合作，新建和改造电影院，从事电影放映业务。作为房地产起家的万达集团看到了我国电影市场尤其是放映市场的巨大潜力，其抓住机遇迅速进入了电影放映市场。2004年，万达集团利用自身的地产优势和资金优势，外加华纳兄弟的影院品牌和运营优势，于天津万达商业广场开设了第一家影院——华纳万达影城（现已更名为万达电影城）。天津华纳万达影城也是华纳兄弟与万达共同打造、创建的第一个世界一流水准的多厅影院。2005年1月20日经国家广电总局批准，万达院线成立。经过十几年的发展，如今万达院线已经成为我国最知名的商业院线。截至2016年12月31日，万达院线旗下共有401家影院，3564块银幕，全年实现营业收入112亿元。万达集团也逐渐由房地产企业转型为以文化、旅游、金融和电商为主体的轻资产集团。